Как получить разрешение на строительство при общедолевой собственности участка с наличием старого дома и указанными долями?

Вопрос №4120313 из г. Курган
опубликован 06.06.2014, 14:35

У нас есть свидетельство на общедолевую собственность участка с доля 1081/1658-одного собственника и 577/1658-другой собственник, в кадастровом паспорте участок, предоставляется для индивидуального строительства. На участке находится старый дом в котором мы сделали выделение долей. Сейчас дом приходит в ветхое состояние, мы ходели на своей половине построить новый дом, а разрешениие на строительство в архитектуре не выдают, т.к. ссылаются, что участок в общей долевой собственности. Как нам быть чтобы получить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Ольга Сергеевна, у Вас имеется два варианта решения данного вопроса. Первый вариант-это получить согласие совладельца на строительство на Вашем участке отдельного дома, в случае несогласия можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий, выразившихся в отказе дачи согласия на строительство. Суд устранит препятствия при условии того, что при строительстве дома не будут нарушаться права и законные интересы совладельца дома и земельного участка.

И второй вариант- это произвести реальный раздел земельного участка, выделив в натуре свою долю. при этом необходимо учитывать, что реальный раздел возможен только в том случае, если Ваш участок имеет размеры не менее минимального размера, установленного в каждом административном субьекте.

С уважением Л.Н. Носкова

06.06.2014, 15:38

Лариса Николаевна,спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация