Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ирина

Задано вопросов 49, из них VIP - 3

Южно-Сахалинск, 05.04.2017, 07:16

Правомерность действий арендодателя взимания пени и обязанность уведомления об изменениях в договоре аренды

Вопрос №12380637 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 05.04.2017, 07:16

В договоре аренды на помещение установлена была пеня на момент заключения за просрочку аренды в размере 1% в 1998 г. в 2007 меняют прцент пени на 0,1%о об изменениях не говорят письменно не оповещают продолжают брать 1% правомерны ли действия Арендодателя и кто должен извещать об изменениях в договоре аренды? Вправе ли Арендатор подать на пересчет пени и с какого времени?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вообще арендодатель должен письменно оповестить об изменении размера пенни. Если такого извещения не было то конечно Арендатор вправе требовать перерасчет пени за три года Этот срок согласно ст 200 ГК РФ когда арендатор узнал о таком размере пени.

05.04.2017, 07:19

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

Действия Арендодателя не правомерны. Должно было составляться допсоглашение, либо подписываться новый договор. Вправе подать на перерасчет за последние 3 года, дальше истекли сроки давности.

05.04.2017, 14:57

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

В даном случае необходимо смотреть условия договора аренды.

Если в нем есть условие, что Арендодатель имеет право в одностороннем порядке менять условия договора без уведомления Арендатора, то правомерно.

06.04.2017, 02:05

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго времени суток. Нужно смотреть сам договор аренды. Смысла нет консультировать не зная всех условий и моментов. Удачи вам и всего хорошего.

06.04.2017, 02:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Ирина. Внести изменения в договор можно только по соглашению сторон, необходимо подписать дополнительное соглашение или составить новый договор аренды.

06.04.2017, 10:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день!

Договор аренды и все изменения к нему заключаются в письменной форме и подписываются обеими сторонами. В одностороннем порядке изменение его условий невозможно! Следовательно никаких изменений не было, поэтому и считают Вам установленный договором 1%.

Удачи Вам!

06.04.2017, 10:04

Спросить юриста