Согласно пп.2 п.2 ст.220 Налогового Кодекса РФ Вы вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы, понесенные при ее покупке. Это означает, что если Вы купили квартиру (а не получили ее в дар или наследство) и у Вас есть документы, подтверждающие Ваши расходы при покупке, то Вы должны заплатить налог (13%) только с разницы между ценой продажи и покупки, т.е. продавайте имущество по цене не превышающей цену приобретения.

Однако Вы обязаны подать декларацию в налоговый орган с приложением документов, подтверждающих Ваши расходы при покупке.

Обратите внимание: Если жилье приобретено после 1 января 2016 года и продано по цене ниже, чем 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога с продажи жилья доход будет учитываться в размере 70% от кадастровой цены.

05.04.2017, 23:32

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Данилова Елена Александровна

Юрист из города Новосибирск, стаж 14 лет

4.7 3330 отзывов

Доброго времени суток!

Можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей либо уменьшить налогооблагаемую базу на расходы по приобретению данной квартиры.

Удачи Вам и всех благ!

05.04.2017, 18:02

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

При продаже имущество которая была в собственности менее 3 лет необходимо платить налог с продажи в размере 13%. Вы также в праве применить налоговый вычет.

05.04.2017, 18:24

Спросить юриста