Как правильно взять займ у частного лица под залог недвижимости и обезопасить себя от непредвиденных ситуаций

Вопрос №12386094 из г. Новосибирск
опубликован 06.04.2017, 06:54

Я хочу взять займ у частного лица мы подпишим два договорв договор займа и договор купли продажи недвижимости звйм я беру под залог недвижимости мне сказали что я могу прийти со своим юристом документы подписываем без юстиции документы на квартиру я оставляю у них на сохранение инвестор сказал без меня они продать квартиру не смогут дайте дельный совет как быть.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шульга Леонид Александрович

Юрист Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Вас наглым образом, как лоха, обманывают. Если Вы хотите оформить квартиру как залог, так и заключайте договор залога, а не купли-продажи. Чем они отличаются? А вот чем. Взыскание на квартиру по договору залога может быть наложено только при нарушении Вами соков возврата займа и только в судебном порядке. Договор же купли-продажи никаким образом не связан с займом и если Вы его еще заверите у нотариуса, другая сторона может хоть на следующий день подать его на регистрацию и у Вас квартиры нет. Отменить его потом будет невозможно, так как Вы продали квартиру и получили за нее деньги (думаю намного меньше ее реальной стоимости). Бойтесь мошенников и берегите свое имущество.

07.04.2017, 04:29

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Вот тут не советую этого делать (в части договора купли-продажи).

Необходимо оформлять один договор займа под залог недвижимости.

С одной стороны на регистрацию Вамнадо вместе с Покупателем идти, с другой стороны, вдруг у них есть свой нотариус, тогда они без Вас его зарегистрируют.

Может быть подвох.

06.04.2017, 06:56

Спросить юриста