Продажа доли в квартире - Как решить вопрос с собственником, не имеющим возможности выкупить долю?
Вопрос №12396348
из г. Кострома
опубликован 08.04.2017, 20:08
опубликован 08.04.2017, 20:08
Два собственика. Один собственик продаёт долю постороннему лицу так как у второго собственика нет возможности купить. На время продажи не обязательно выделять долю, значит ттот собственик который остаеться так и может находиться в любом углу квартиры? Как решить этот вопрос?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Именно так. Квартира находится в общем пользовании. Но вы можете определить конкретный порядок пользования по согласию или через суд ст.
08.04.2017, 20:12
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте ещё раз.
в этом случае придется через суд (если не удастся договориться) выделять доли в натуре и определять порядок пользования квартирой.
08.04.2017, 20:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Долю в квартире выделить не сможете. Можете только определить порядок пользования по договору между собственниками или в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ), но на нового собственника ранее установленный порядок распространяться не будет\.
08.04.2017, 20:11
Добрый вечер. Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд об определении порядка пользования данным жильем. SU хорошего приятного вечера.
08.04.2017, 20:11
Если имущество в общей собственности порядок пользования определяется соглашением собственников или судом. В силу ст 250 гк рф данная сделка подлежит нотариальному удостоверению, поэтому спрашивая о решении проблемы предварительно уточните доли выделены или нет по документам, соответствие же доли углу о чем вы говорите в вопросе это спор о выделении доли в натуре, а не порядок пользования.
09.04.2017, 08:41
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В случае если собственник доли (1/3)
Можно ли подарить долю в доме без согласия второго собственника?
Правомерно ли продавать долю в однокомнатной квартире без согласия второго собственника?
Вопрос о продаже доли квартиры одним собственником без согласия другого - что происходит
Будет ли такая сделка считаться фиктивной?
Как оформить договор купли-продажи квартиры с двумя собственниками, один из которых продает по доверенности? Образец.
Или можно составить удаленно договор купли-продажи, подписать и выслать 2 й стороне на подпись?
Сделка с доверенностью - возможна ли покупка дома в ипотеку, когда один из собственников в тюрьме?
А какой документ должен подготовить другой собственник, изъявляя свое согласие на продажу квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут