А какой документ должен подготовить другой собственник, изъявляя свое согласие на продажу квартиры?
Вопрос №825886
из г. Орехово-Зуево
опубликован 25.07.2009, 00:02
опубликован 25.07.2009, 00:02
Вопрос следующий. Однокомнатная квартира находится в собственности более 3-лет у двух человек (мать и сын) по 1\2 доли. Есть необходимость продать квартиру и не платить налог с продажи, но так, чтобы у одного собственника сохранилась возможность не платить налог с продажи другой квартиры в следующий раз. Может ли, в таком случае один собственник быть конкретно продавцом этой квартиры, а другой только лишь дать согласие на продажу и не являться продавцом, сохраняя себе, таким образом, безналоговую возможность для осуществления другой сделки с недвижимостью? В договоре купли-продажи тогда фигурирует только один собственник? А какой документ должен подготовить другой собственник, изъявляя свое согласие на продажу квартиры? Или как еще можно решить этот вопрос? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налоговый вычет в связи с продажей недвижимого имущества может предоставляться неограниченное количество раз, Вы спутали его с вычетом в связи с приобретением жилья, который действительно предоставляется только 1 раз в жизни. Поэтому оформляйте документы как положено - от имени обоих собственников.
26.07.2009, 02:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, Сергей Иванович!
Значит, сколько бы раз я не продавал квартиры, налог с продажи буду платить всякий раз по правилу: до трех лет в собственности - со всей суммы, более трех лет - свыше 2000000 руб. ?
А если я все полученные с продажи квартиры деньги, да плюс свои дополнительные потрачу на покупку новой квартиры, то все равно будет действовать выше описанное правило? Ведь я доход с продажи не получил?
Значит, сколько бы раз я не продавал квартиры, налог с продажи буду платить всякий раз по правилу: до трех лет в собственности - со всей суммы, более трех лет - свыше 2000000 руб. ?
А если я все полученные с продажи квартиры деньги, да плюс свои дополнительные потрачу на покупку новой квартиры, то все равно будет действовать выше описанное правило? Ведь я доход с продажи не получил?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если сын продаст (подарит) свою долю, тогда от него не будет требоваться согласие при продаже квартиры?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Налог с продажи квартиры в долевой собственности у 4-х собственников - расчет и возможности избежать уплаты налога
Вопросы о продаже квартиры с несовершеннолетним собственником и налогах - разрешение ООИП и стоимость
Может ли мать лишить сына денег за продажу его доли в квартире, если он выпишется и съедет на съемную квартиру?
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Расчет налога с продажи квартиры при наличии двух собственников
Продажа доли в квартире - возможно ли безличное участие собственника 1/3 и необходимые условия
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут