Как решить вопрос с покупкой участка с сомнительным статусом - неотображение на кадастровой карте и отсутствие права собственности?

Вопрос №12396785 из г. Москва
опубликован 09.04.2017, 07:53

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации: Имеется участок в собственности в МО. Он отмечен на публичной кадастровой карте. Хочется купить участок соседа, но он не продает или продает оооочень за дорого. Его участка на карте нет. Ориентировочно в 98 году всем работникам нашего поселка от Совхоза был выдан участок по приказу передачи участка собственнику. На момент выдачи "приказа о передачи участка в собственность Иванова" все участки принадлежали Совхозу. На тот момент не было права собственности и земля не была приватизировала и не закреплялась за определенным собственником. Также не могла покупаться и продаваться. То есть у моего соседа имеется только "Приказ (на имя его покойной матери) о передачи участка в земплепользование или для ведения личного хозяйства". На публичной кадастровой карте участок соседа не отображен. Соответственно сосед не зарегистрировал участок. Сосед тянет почему-то до 18 года. Утверждает, что якобы у него есть какие-то документы на участок (например приказ на передачу права собственности), но являются ли они легитимными, ведь участка - то нет на кадастровой карте?! Вопрос: имею ли я право регистрации-покупки-оформления участка в свою собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

Конечно имеете право регистрировать сделку. ТО что з/у соседа нет на кадастровой карте говорит только о том, что он не поставлен на учет

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

09.04.2017, 08:06

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Здравствуйте, Леонид Леонидович! Если данный участок принадлежит Вашему соседу, то купить его Вы можете только с его согласия. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

09.04.2017, 08:36

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста