Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Артём.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Петропавловск-Камчатский, 09.04.2017, 13:40

Получение права собственности на земельный участок

Вопрос №12398012 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 09.04.2017, 13:40

Обращаюсь к Вам, уважаемые правоведы, со следующим вопросом. В период с 1997 г. являюсь членом СНТ. С этого же времени мне был предоставлен земельный участок, который, в 2016 г. я оформил в собственность. С одной из прилегающих сторон к принадлежащему мне участку, находится земельный участок, которым с момента образования СНТ никто не пользовался. Согласно плана-схемы, данный земельный участок никому не принадлежит и значится как "РЕЗЕРВ". В настоящее время я получил кадастровый паспорт на указанный земельный участок. Так, данный участок значится как "КОЛЛЕКТИВНАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ". Обратившись в соответствующую Администрацию, получил отказ в формате "Администрации право собственности на данный участок не принадлежит, в связи с чем распоряжаться не может". Теперь вопрос, как мне приобрести право собственности на данный участок, какой должен быть пакет документов для оформления права собственности и какая должна быть цена (при учете кадастровой стоимости участка в 33500 рублей)?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

ВЫ должны обратиться в районную администрацию с заявлением об уточнении площади и границ земельного участка, образовав новый с учетом свободного

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

09.04.2017, 13:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Запросите в Росреестре выписку за кем значится указанный участок и, если он в собственности или в аренде у СНТ, договор купли-продажи заключайте с ним, либо с его согласия переоформите право аренды на него и тогда сможете выкупить у администрации без аукциона. Цену продажи устанавливает Продавец.

09.04.2017, 13:45

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Вероятно собственником является СНТ. Обращайтесь в правление товарищества с просьбой продать Вам участок. Цена не должна быть менее 70% кадастровой стоимости.

09.04.2017, 13:47

Спросить юриста

Артём.

Автор вопроса

0 отзывов

Выписку сделали, есть кадастровый номер и размер участка. Есть кадастровый паспорт на участок.

09.04.2017, 14:16

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Все прекрасно, только ВЫ не указали самое главное - за кем он зарегистрирован. Уточните вопрос, чтобы можно было предоставить Вам консультацию.

09.04.2017, 14:17

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

У земельного участка есть собственник. Приобрести участок в собственность можете только по договору купли-продажи. Обращайтесь к собственнику, в Выписке из ЕГРП о зарегистрированных правах должен быть указан собственник. Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества может получить любой гражданин. Получение кад. паспорта не означает, что Вы обзавелись документами на участок и теперь можете зарегистрировать право собственности. Покупайте у собственника.

09.04.2017, 14:21

Спросить юриста