Как приобрести дом с землей, имея дело с тремя владельцами и ограничениями в регистрации

Вопрос №12398269 из г. Новосибирск
опубликован 09.04.2017, 14:57

Хочу приобрести дом с землей.. но у дома три хозяина один хозяин имеет 50% от собственности (вот ее я и хочу приобрести) второй хозяин имеет 40% собственности и есть третий имеющий долю в 10%.. еще имеется у одного из них регистрация без права на проживание. . Если я куплю 50 % от этого дома они, как то могут мне помешать там проживать... PS надеюсь на дальнейшее сотрудничество.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

Валентина, если Вы планируете покупку 1/2 доли в праве сосбвенности на дом, то лучше бы посмотреть все документы и проконсультировать Вас о перспективах такой покупки. Проживать Вам в половине дома препятствовать ни кто не имеет права. Но нужно смотреть возможность организации отдельного входа и в перспективе возможность прекращения общей долевой собственности. Обычно с частными домами такая возможность есть.

10.04.2017, 09:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте этот собственник должен сначала предложить купить свою долю другим собственникам получить от них письменный отказ А потом уже продавать вам причём по цене не ниже предложенной им Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

09.04.2017, 14:58

Спросить юриста

Хачецуков Юрий Муратович

Юрист из города Краснодар

4.7 5337 отзывов

Если я куплю 50 % от этого дома они, как то могут мне помешать там проживать...

PS надеюсь на дальнейшее сотрудничество.

Не могут помешать, но Продавец сперва должен предложить другим дольщикам выкупить свою долю, а после отказа можете выкупать и жить в своей половине без проблем.

09.04.2017, 15:00

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Здравствуйте, Валентина.

Если куплей-продажей планируете оформлять, то сначала выкуп должен быть предложен сособственникам.

В дальнейшем - при пользовании недвижимостью - многое необходимо также будет согласовывать с сособственниками.

09.04.2017, 15:01

Спросить юриста

Поздняков Дмитрий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 572 отзывa

Валентина, после приобретения имущества, находящейся в долевой собственности - будете определять порядок пользования этим имуществом. В судебном порядке при определении порядка пользования в 3-х комнатном доме, Вам будет определена одна из комнат, несмотря на то, что у Вас 50%...

09.04.2017, 18:02

Спросить юриста