Отличие между ТСН и ТСЖ - какую форму управления многоквартирным домом выбрать

Вопрос №12398413 из г. Краснодар
опубликован 09.04.2017, 15:59

Какую форму управления многоквартирным домом выбрать.. Предлагается ТСН, что такое ТСЖ я представляю, а вот ТСН-нет. В чем принципиальное отличие? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

По своей сути товарищество собственников недвижимости есть некоммерческая организация, основанная на добровольной основе.

В его состав могут войти собственники нескольких помещений в одном или нескольких зданиях вне зависимости от назначения, дачных домиков, садоводческих, огороднических либо дачных земельных участков.

Она создается с целью совместного владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом в пределах, установленных законодателем.

Оно должно находиться в собственности либо общем пользовании, о чем отмечено в статье 123.12 ГК.

09.04.2017, 16:07

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

Баландина Ольга Александровна

Юрист из города Волгореченск, стаж 13 лет

4.9 82 отзывa

Добрый день.

С 1 сентября 2014 года вступил в силу федеральный закон, которым внесены изменения в главу 4 части первой ГК РФ (Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ). ТСН-это новая форма юридического лица.

Членами ТСН могут быть, как физические лица, так и юридические лица.

Товарищество собственников недвижимости – это объединение владельцев какого-либо жилого имущества, включая не только квартиры, но и постройки, а также помещения, предназначенные для коммерческого использования и даже земельные участки.

Товарищество собственников жилья определено как некоммерческое объединение физических лиц, являющихся собственниками жилых помещений в одном конкретном многоквартирном доме или нескольких конкретных жилых домах.

С уважением, Баландина Ольга.

09.04.2017, 16:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста