Как решить проблему с разной точкой зрения на продажу жилья в отношениях с гражданской женой?

Вопрос №12405172 из г. Москва
опубликован 11.04.2017, 12:29

Question

С женой в браке не состоим. Живем вместе 16 лет. Имеем сына 12 лет. 3-х комнатная квартира в моей собственности. Прописаны в ней все трое. У гражданской жены в собственности однокомнатная квартира и часть в другой однокомнатной квартире, где в данное время проживает ее мама. Сам на пенсии, средств не хватает. Много уходит на сына. Хочу 3-х комн. Продать и приобрести меньшую с целью его содержания, т.к. работать не могу. Жена категорически не хочет продавать. К тому же есть осложнения в отношениях с женой и давно. Живем в разных комнатах, совместное хозяйство не ведем. Спасибо за ответ.

Черепанов Алексей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте. Как собственник вы имеете на это право. Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

В соответствии со ст 30 ЖК РФ: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Удалено · Answer

--- Здравствуйте, спрашивать тем более не жену А СОЖИТЕЛЬНИЦУ, вам совершенно не нужно при продаже своей квартиры.[u][/u] Как только её продадите и приобретёте другую, можете ни сожительницу ни сына в неё не регистрировать. Пусть регистрируется в собственное жильё вместе с ребёнком и живёт там отдельно.

11.04.2017, 12:34

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Гражданский брак, т.е. совместное проживание мужчины и женщины у нас правовых последствий в отношении раздела совместно нажитого имущества сам по себе не влечёт. В частности, имущество, нажитое в таком браке, считается собственностью того, кто его непосредственно приобрёл. Для доказательства этого используются чеки, паспорта на технику и т.д. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, автомобили), считается собственностью того, на чьё имя зарегистрировано. Все факты вложения денег другого «супруга» в такое имущество надо доказывать документально.

Как решить проблему с разной точкой зрения на продажу жилья в отношениях с гражданской женой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Стычка интересов - мама хочет выписать внука, бывшая жена против

Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?

Может ли муж без согласия жены продать свою часть однокомнатной квартиры?

Раздел квартир при разводе - как получить свою долю, если жена отказывается делиться

Существует ли право бывшей жены на часть квартиры после развода?

Первая жена не имеет ко мне претензий по поводу участия в воспитании сына и материальной поддержки.

Может ли вмешаться отдел опеки и попечительства в этой ситуации?

В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?

Исковое заявление о разводе и выселении семьи из приватизированной квартиры после измен жены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59