Возможен ли обмен долями отца и дочери в квартире? Роль согласия матери и мнение опеки
Вопрос №12409903
из г. Москва
опубликован 12.04.2017, 15:27
опубликован 12.04.2017, 15:27
У отца и дочери (дочере 7 лет) есть квартира в долевой собственности и у отца есть еще одна квартира в долевой собственности с его матерью. Можно ли обменять доли отца и дочери местами? Нужно ли согласие матери ребенка? В опеке сказали что нельзя. Если можно что делать и как быть?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Органы опеки правы. Они не дадут согласия на такую сделку, т.к. законодатель это запрещает.
Основание: В соответствии со ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются правила о купле-продаже (гл. 30 ГК РФ). При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Вместе с тем ч. 3 ст. 37 ГК РФ родители не вправе совершать со своими несовершеннолетними детьми сделки, за исключением передачи имущества в дар или безвозмездное пользование.
12.04.2017, 19:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нельзя, потому что к мене применяются правила купли-продажи, а возмездные сделки между родителями и их несовершеннолетними детьми невозможны.
12.04.2017, 15:35
Похожие вопросы
Порядок сдачи квартиры в долевой собственности при противодействии отца - оформление согласия или запрета
Как продать квартиру, находящуюся в долевой собственности (мать и две дочери)
Права на долю в квартире - наследование и возрастные ограничения для второй дочери
Необходимо ли получить согласие остальных собственников при дарении доли квартиры от отца дочери в случае долевой
Вопрос о необходимости согласия бывшего супруга на продажу доли в квартире, принадлежащей матери и дочери
Продажа квартиры с тремя собственниками - вопросы созаглавия, переоформления долей и варианты продажи
Может ли жена продать квартиру дочери после развода - правовые аспекты и необходимость согласия мужа
Требуется ли согласие отца на прописку несовершеннолетнего ребенка в собственность матери при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут