Вопрос о ответственности ТСЖ за действия квартиросъемщиков при оплате ОДН электроэнергии

Вопрос №12413398 из г. Вологда
опубликован 13.04.2017, 14:30

Question

Сбытовая компания прислала для заключения договор по оплате ОДН электроэнергии с нашим ТСЖ. п.7.4 данного договора гласит: Покупатель несет ответственность по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством, в т.ч.за действия собственников помещений многоквартирного дома, которые повлекли нарушение установленных договором показателей качества и объемов поставляемой электрической энергии. 
Я предложил этот пункт из договора исключить т.к. собственники помещений напрямую платят Поставщику электроэнергии в установленном законом порядке. Прошу разъяснить кто прав? Сбытовая компания ссылается на постановление Правительства 354 в редакции 27.02.2017 г. 
ТСЖ согласно платить ОДН за электроэнергию, но не согласно отвечать за квартиросъемщиков. Они напрямую платят за потребленную электроэнергию Поставщику.

Косарева Марина Евгеньевна · Accepted Answer

Вы вправе предложить проткол разногласий к договору и исключить этот пункт. Если сбытовая компания откажется, вы вправе обратиться в суд для согласования условий договора. Если по мнению сбытовой компании условие об ответственности тсж за действия собственников установлено законом, то зачем его прописывать в договоре дополнительно?

Смирнова Наталья Владимировна · Answer

Здравствуйте!
В случае, если у Вас не получится заключить договор на взаимовыгодных условиях, то ВЫ можете обратиться в суд за исключением данного пункта, если считаете, что он ущемляет ваши права.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

А что вас смущает? Договор касается ОДН, за которое отвечаете вы. Если собственники каким либо образом нарушают показатели качества и объемов поставляемой энергии на ОДН, то ответственность несет ТСЖ.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Установленные договором показатели качества и объемов поставляемой электрической энергии не имеют отношения к неплательщикам за электроэнергию а имеют отношение к обеспечению с вашей стороны мероприятий исключающих влияние на отклонение от нормативов например следить чтобы не было самовольных подключений, чтобы к общедомовым приборам учета был исключен доступ посторонных лиц.

13.04.2017, 14:52

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вопрос о ответственности ТСЖ за действия квартиросъемщиков при оплате ОДН электроэнергии

Похожие вопросы

Возможность оплаты электроэнергии через ТСЖ при наличии договора с поставщиком напрямую

Такой вопрос: Кто должен платить ОДН по электроэнергии? Жильцы? Управляющая компания или поставщик?

Могу ли я не платить ОДН за электроэнергию, которые выставляет поставщик энергии? Ведь это незаконно.

Замена электросчетчиков в МКД с 01.07.2020 года за чей счет, если расчеты через ТСЖ?

Отказ энергосберегающей компании принимать платежи за электроэнергию - кто прав и что делать

Сбытовая компания не может начислять плату за сверхнормативное потребление электроэнергии членам ТСЖ без их согласия

Управляющая компания включает в оплату коммунальных услуг платеж за электроэнергию других жильцов - что делать?

Проблема переплаты за электроэнергию - куда обратиться при неправомерных действиях ООО Иркутскэнергосбыт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59