Необходимость оформления дома на участке ИЖС через суд из-за отсутствия разрешения на строительство с 2016 года.

Вопрос №12413819 из г. Москва
опубликован 13.04.2017, 16:51

Построен дом на участке ИЖС. Участок куплен в 2014 году, Строительство начато в 2015. Хотели оформить дом в собственность, оказывается с 2016 года необходимо разрешение на строительство, его нет. Теперь, скорее всего через суд оформление?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ирина, добрый день.

В отсутствие разрешения на строительство оформления права собственности на дом возможно в судебном порядке.

Обратите внимание, для обращения в суд Вам потребуется отказ Росреестра в регистрации права собственности.

13.04.2017, 17:13

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго времени суток!

ДА, сделайте на дом кадастровый паспорт и иск в суд предъявляйте

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

13.04.2017, 16:52

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Если у Вас нет разрешения на строительство то придется оформлять дом по решению суда как самовольную постройку.

13.04.2017, 16:53

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33729 отзывов

Разрешение на строительство необходимо не с 2016 года, а с гораздо раннего периода времени. Ст.51 ГрК РФ. Поэтому сейчас это самовольная постройка, ст.222 ГК РФ.Оформить можете через суд.

13.04.2017, 16:53

Спросить юриста