Вопросы оформления участка на несовершеннолетнюю сестру и риски мошенничества с задатками

Вопрос №12413892 из г. Тула
опубликован 13.04.2017, 16:59

Хочу несовершеннолетней сестре купить участок и сразу оформить на неё, перед этим мы с продавцом состовляем договор задатка, можно ли задаток оформить на меня, а при договоре купли продажи на несовершеннолетнюю сестру. И возможно ли вообще мошенничество с задатками и как его выявит? Спасибо)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

Доброго времени суток!

К задатку составляется еще предварительный договор - имено он является основанием для понуждения к дальнейшей сделке

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

13.04.2017, 17:05

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Демидов Ростислав Алексеевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 679 отзывов

Маргарита, да, оформление договора купли-продажи в пользу третьего лица возможно. Неисполнение обязательства по заключению основного договора при наличии уплаченных в качестве задатка денежных средств влечет последствия, предусмотренные п. 2 ст. 381 ГК РФ - утрата задатка либо уплата задатка в двойном размере.

При этом, если обязательство, обеспеченное задатком, частично или ненадлежаще исполнено стороной, которая его получила, положения об уплате двойной суммы задатка не применяются.

13.04.2017, 17:04

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста