Отсутствие информации о местоположении и плане земельного участка в выписке из ЕГРН - правомерно ли?
Прошу разъяснить-правомерно ли не заполнение в выписке из ЕГРН по земельному участку раздела 3 (описание местоположения земельного участка), плана (чертежа, схемы) земельного участка. В этом разделе указан только кадастровый номер. На заданный вопрос об отсутствии плана, мне ответили, что установлена в УФ службы госрегистрации, кадастра и картографии по Воронежской обл. (Росреестре) программа, в которой не предусмотрена такая информция.
В выписке дают только сведения о кадастровом номере, собственнике участке и его стоимости. То, что хотите увидеть Вы - это кадастровый паспорт.
Спросить
В выписке ЕГРН на земельный участок не заполнен раздел 3, т.к. граница земельного участка не установлена. Какие есть риски при покупке данного объекта с жилым домом на этом земельном участке. Что посоветуете?
Заказала выписку из егрн. В особых отметках указано: Сведения о видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования
«Для иныхвидов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. Объясните пожалуйста. У меня всё в порядке. Что за ограничение права.
Продавец участка прислал мне выписку из ЕГРН и там есть такая запись в графе Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения для заполнения раздела 3 отсутствуют.
Но, участок есть на публичной кадастровой карте, а так же в этой же выписке есть информация о точках участка и есть схема расположения участка.
В общем я запутался, требуется помощь специалиста, насколько это критично, может быть есть возможность проверить выписку онлайн если потребуется?
По Генплану СНТ у меня участок 7,8 соток. По свидетельству о собственности 6 соток. Участок не отмежеван. Можно ли отмежевать и оформить в собственность 7,8 соток на основании Генплана СНТ и как это сделать?
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Сведения о частях земельного участка
Земельный участок
(вид объекта недвижимости).
Лист № ___ Раздела 4.1 Всего листов раздела 4.1: ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___
20.11.2020 № 99/2020/361386749
Кадастровый номер: 23:49:0202011:298
Учетный номер части Площадь (м 2) Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости
1 2 3 данные отсутствуют весь.
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
1
506
Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Инвентаризационная опись № Б/Н от 18.10.2005, срок действия: 17.08.2010
Государственный регистратор ФГИС ЕГРН полное наименование должности подпись инициалы, фамилия.
М.П.
Хочу купить земельный участок, сделала выписку из ЕГРН, в сведениях о хар-ках объекта недвижимости в особых отметках указано:
Особые отметки: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером 71:14:020201:606: ЗУ 59. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус "Актуальные незасвидетельствованные". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования "Для объектов жилой застройки". Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют.
Обычный жилой 2-х этажный дом (100 м 2) по окончании строительства должен иметь в выписке Росреестра данные о годе ввода в эксплуатацию по завершении строительства? Или нет?
Кто и как, на основании чего определяет его?
На основании чего его вносят в выписку ЕГРН?
Что означает в выписке Росреестра следующее:
"Здание"
"Год завершения строительства" - "2018",а
"Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства" - "Данные отсутствуют"?
Означает ли отсутствие данных о годе ввода в эксплуатацию для миграционного отдела, что в дом нельзя зарегистрироваться (прописаться)?
В постановлении 1992 года площадь участка 3,8 га, в свидетельстве 3,3 га (выдано на основании постановления где площадь 3,8 га) участок на кадастровый учет ставился по свидетельству, где площадь 3,3 га. как теперь исправить сведения о площади участка с 3,3 на 3,8 га.
