Несоответствие документации на участок - права мамы на квартиру, но нет на землю. Намерение соседей забрать участок и отсутствие помощи от администрации. Что делать? (Саратовская область, Баг

Question

Моя мама 8 лет назад купила квартиру в доме барачного типа с земельным участком 3 сотки. На квартиру было свидетельство о собственности а на землю нет. Но в администрации подтвердили, что участок записан за данной квартирой. Участок мама не приватизирована. На данном участке также находится её туалет. Имеют ли право соседи забрать этот участок (поставили колышки и вызвали геодезистов утверждая, что границы правильные), что можно предпринять в данном случаев. В администрации при неоднократно обращении выписку (о том что действительно участок давался этой квартире) не дали. Помогите пожалуйста. Это Саратовская область, Багаевский район п. Хмелевски.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Вытаскивайте колышки и обращайтесь к кадастровому инженеру, проводите собственные измерения, а затем регистрируйте право собственности на поставленный на учет участок. Какие документы у Вас вообще имеются?

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Запросите выписку из Росреестра за кем зарегистрирован спорный участок и, при отсутствии собственника - подавайте заявление в администрацию о передаче Вам его в собственность. Вы также вправе признать договор купли-продажи частично недействительным и потребовать возврата части стоимости, если Продавец ввел Вас в заблуждение о его правах на участок.

Удалено · Answer

Здравствуйте! В вашем случае не видя документов сложно сказать. Пишите в личку) тем немее рассмотрим на основании того что сообщено. Итак, вы сказали что дом барачного типа. В этой ситуации по действующему жилищному законодательству ст 36 жк рф земельный участок представляет общее имущество многоквартирного дома. В этой ситуации судьба участка решается совместно всеми собс венниками. Многое будет зависеть от тех документов, кот. Имеются в отношении дома.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Возможные варианты использования квартиры и земельного участка в двухквартирном доме

Права жильцов - возможно ли требовать у администрации жилье с земельным участком?

Проблемы с границами участка земли - что делать, если постройка оказалась на чужом участке?

Перевод здания барачного типа в статус дома - проблемы с продажей доли в отсутствие земельного участка

Как оформить право собственности на земельный участок под квартирой, полученной в наследство?

Как разрешить проблему с использованием земельного участка в поселке Октябрьский?

Как совместить право собственности на земельный участок и квартиру, изменив базу в кадастровой палате?

Права на проход через земельный участок при покупке доли в квартире в сельской местности

Проблема границы земельных участков с соседями в г. Казань - часть территории участка принадлежит новому хозяину

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59