Если это совместная собственность, значит ли,что он может мне выплатить просто 1/2 пая (8 тыс рублей) и гараж будет его?

С мужем проживаем в разных городах уже 4 года, но официально не разведены пока. В браке приобрели в ГСК три плиты от гаража, полностью его отстроили, в 2004 году полностью выплатили пай в размере 16000 рублей... А потом я от него уехала жить в другой город. За это время муж приватизировал гараж, в свидетельстве о собственности указано только его ФИО. Моего согласия НИ НА ЧТО не было. А теперь он говорит, что гараж-только его собственность. Вопрос: Как при разводе будет делиться гараж? Если это совместная собственность, значит ли,что он может мне выплатить просто 1/2 пая (8 тыс рублей) и гараж будет его? Заранее благодарна за ответ!