Как правильно оформить аренду помещения муниципального учреждения под продажу игрушек?
Вопрос №12419442
из г. Екатеринбург
опубликован 15.04.2017, 17:49
опубликован 15.04.2017, 17:49
Мы муниципальное бюджетное учреждение, здание нам передано на праве оперативного управления. Хотим сдать в аренду 3 м 2 под продажу детских игрушек. Заключили договор аренды части нежилого помещения с 01.04.2017 по 30.06.2017 г. Установили цену аренды за день 300 руб. И хотим по факту закрывать актами ежемесячно: например, в апреле у нас арендовали 10 дней - все СБ и ВС, в мае 8 дней, в июне 10 дней. Итого, получается, что на весь период договора у нас в аренде помещение находилось 28 дней. Соответственно, арендатор нам заплатит 28*300 руб.= 8400 руб. Мы ориентируемся на п.11 ст. 17.1 закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 №135-ФЗ. Потом, по истечении 6 последовательных календарных месяцев с 01.04.2017 и с учетом еще 1 месяца для перерыва, мы заключим новый договор. Все ли правильно мы сделали? Может, надо было заключить договор только на 30 дней или на 6 месяцев? И можно ли закрывать договор актами по дням или если в аренде, то целый месяц? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует все условия согласовать с собственником нежилого помещения, а лучше всего - подписать трехсторонний договора, так как вы не являетесь собственником и не факт, что можете по условиям вашего договора управления сдавать в аренду помещение.
15.04.2017, 17:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Доброго вам времени суток как заключили договор На какой срок так его и закрывайте Доброго вам Вечера И спасибо за ваше обращение на наш сайт.
15.04.2017, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 534
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
183
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что должно входить в стоимость аренды помещения согласно договору аренды?
Вправе ли государственное бюджетное учреждение сдавать в аренду помещения? Каким НПА это регулируется?
Вопрос возможности аренды государственных помещений на праве оперативного управления ФКУ.
Может ли автономное учреждение заключать разовые договора на аренду имущества без согласования?
Имеет ли право гос. учреждение, например-библиотека, сдавать помещение в аренду?
Арендодателем является муниципальное учреждение, которое владеет имуществом на праве оперативного управления.
Куда перечисляется арендная плата за аренду муниципальной собственности, находящейся в оперативном управлении? С уважением, Яна.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут