Как правильно оформить аренду помещения муниципального учреждения под продажу игрушек?
Вопрос №12419442
из г. Екатеринбург
опубликован 15.04.2017, 17:49
опубликован 15.04.2017, 17:49
Мы муниципальное бюджетное учреждение, здание нам передано на праве оперативного управления. Хотим сдать в аренду 3 м 2 под продажу детских игрушек. Заключили договор аренды части нежилого помещения с 01.04.2017 по 30.06.2017 г. Установили цену аренды за день 300 руб. И хотим по факту закрывать актами ежемесячно: например, в апреле у нас арендовали 10 дней - все СБ и ВС, в мае 8 дней, в июне 10 дней. Итого, получается, что на весь период договора у нас в аренде помещение находилось 28 дней. Соответственно, арендатор нам заплатит 28*300 руб.= 8400 руб. Мы ориентируемся на п.11 ст. 17.1 закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 №135-ФЗ. Потом, по истечении 6 последовательных календарных месяцев с 01.04.2017 и с учетом еще 1 месяца для перерыва, мы заключим новый договор. Все ли правильно мы сделали? Может, надо было заключить договор только на 30 дней или на 6 месяцев? И можно ли закрывать договор актами по дням или если в аренде, то целый месяц? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам следует все условия согласовать с собственником нежилого помещения, а лучше всего - подписать трехсторонний договора, так как вы не являетесь собственником и не факт, что можете по условиям вашего договора управления сдавать в аренду помещение.
15.04.2017, 17:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 57 секунд
Доброго вам времени суток как заключили договор На какой срок так его и закрывайте Доброго вам Вечера И спасибо за ваше обращение на наш сайт.
15.04.2017, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что должно входить в стоимость аренды помещения согласно договору аренды?
Вправе ли государственное бюджетное учреждение сдавать в аренду помещения? Каким НПА это регулируется?
Вопрос возможности аренды государственных помещений на праве оперативного управления ФКУ.
Может ли автономное учреждение заключать разовые договора на аренду имущества без согласования?
Имеет ли право гос. учреждение, например-библиотека, сдавать помещение в аренду?
Арендодателем является муниципальное учреждение, которое владеет имуществом на праве оперативного управления.
Куда перечисляется арендная плата за аренду муниципальной собственности, находящейся в оперативном управлении? С уважением, Яна.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут