Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как обезопасить себя при купле-продаже дома перед въездом сестры и ее семьи к родителям

Вопрос №12423036 из г. Москва
опубликован 17.04.2017, 11:55

Отец написал завещание на меня дома собственного, а теперь сестра хочет со своим мужем и несовершеннолетним сыном въехать к нашим родителям в дом, что Мне может быть куплю-продажу дома сделать, вернее отец на меня сделает? Что бы проблем не возникло. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Здравствуйте, Виталий.

Завещание не имеет никакой юридической силы до момента открытия наследства (смерти завещателя).

Пока собственник дома - отец и с его дочерью разбираться ему. Вы можете только как его представитель принять в этом участие.

Можете оформить с отцом договор дарения, купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением, какой хотите. Выгоднее всего Вам получить дом по договору дарения.

Если Ваша сестра зарегистрирована в доме, то, пока ее не признали в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением она вправе без согласия собственника дома не только зарегистрировать по месту жительства, но и вселить своих несовершеннолетних детей.

А вот ее мужа, совершеннолетних детей и остальных ее родственников Ваш отец вправе даже на порог не пускать. Такие лица вправе пользоваться домом только с согласия собственника.

17.04.2017, 12:09

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если отец жив, то он может при жизни Вам подарить по договору дарения жилой дом или продать по договору купли-продажи. Это только нужно его желание.

17.04.2017, 11:57

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

"Мне может быть куплю-продажу дома сделать, вернее отец на меня сделает? "

Лучше пусть отец оформит на вас дарственную,

17.04.2017, 11:58

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13919 отзывов

Здравствуйте! Отец может Вам подарить дом, а завещание отозвать. В таком случае Вам надо будет заплатить за регистрацию договора в Росреестре, от оплаты налога освобождаетесь. Удачи Вам!

17.04.2017, 11:58

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Советую заключить договор дарения дома, а затем зарегистрировать сделку в Росреетре. Договор можете заключить в простой письменной форме.

17.04.2017, 11:58

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Отец вправе подарить Вам дом при жизни, с регистрацией Вашего права в Росреестре, либо продать его Вам по договору купли-продажи полностью или в части.

17.04.2017, 11:58

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста