Наследство от дедушки - пенсионер хочет продать квартиру и нужно ли платить налог

Вопрос №12423121 из г. Иркутск
опубликован 17.04.2017, 12:38

Мой отец (пенсионер) вступил недавно в наследство своего отца (других наследников нет), со смерти прошло уже более 3 х лет, он хочет продать эту квартиру за 2.3 млн. руб и купить другую, дешевле. Нужно ли платить налог 13% и как его вернуть, какие налоговые льготы полагаются пенсионерам, и как считается года с момента смерти или со дня вступления в наследство?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Не надо платить налог при продаже квартиры, право собственности на нее возникло со дня смерти наследодателя, т.е.более трех лет назад. Ст.217.1 НК РФ.

17.04.2017, 12:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если с момента смерти наследодателя прошло более трех лет, то НДФЛ с продажи недвижимости не возникает. Декларация 3 НДФЛ также не подается.

17.04.2017, 12:40

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 2 годa

4.8 2480 отзывов

Здравствуйте! Срок считается с момента смерти наследодателя, поэтому налог в данном случае уплачивать не нужно, т.к. прошло три года.

17.04.2017, 12:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый день. Если квартира находится в собственности более 3 лет в таком случае налог платить не нужно а также при покупке другой недвижимости можно сделать взаимозачетом возврат подоходного налога не сможете оформить так как не являетесь плательщиком НДФЛ. Всего хорошего приятного дня.

17.04.2017, 12:47

Спросить юриста