Возможно ли отменить договор дарения, если квартира является единственным жильем и у лица нет родственников?

Указанное Вами основание не является причиной для расторжения договора дарения. Если договор был заключен под принуждением, то он может быть оспорен в судебном порядке.

Добрый день

нет нельзя но договор можно оспорить по причине его недействительности признав оспоримой или ничтожной сделкой. Это чень сложно

С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте.

В договоре дарения нужно было прописать фразу о пожизненном проживание в квартире. А так отменять сделку у вас нет оснований.

Уважаемая Римма г.Уфа!

Основания оспаривания договора дарения.

Можно выделить следующие ситуации, когда реально можно оспорить дарственную:

Нарушения в определении условий и (или) предмета дарения.

Примерами являются случаи указания в договоре условий, несоответствующих существу данной категории сделок, в частности, определение смерти дарителя условием передачи дара.

Несоблюдение формы и порядка заключения договора (ст.168 ГК РФ)

Как правило, данное основание применимо в случаях, когда требуется оспорить дарение недвижимости при несоблюдении требования о государственной регистрации сделки.

Даритель может быть признан недееспособным либо ограниченно дееспособным на момент заключения сделки.

В данном аспекте речь может идти и о случаях временного нахождения лица, формально дееспособного, в состоянии неспособности понимать значение происходящего.

Вполне допускается оспаривание договора дарения, заключенного (подписанного) дарителем, находившимся в состоянии алкогольного (наркотического) опьянения.

Достаточно большую категорию случаев составляют ситуации, когда в силу закона даритель был неправомочен осуществлять дарение, а одариваемый принимать подарок.

Оспорить договор дарения можно, если нарушаются специальные положения, предусмотренные для должностных лиц, представителей недееспособных граждан, сотрудников социальных учреждений, не имеющих права от имени своих воспитанников (опекаемых) или непосредственно от них принимать в дар какое-то имущество.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 17.04.2017 г.