Как оформление доли в доме и ипотека влияют на возможность продажи или обмена дома?

Вопрос №12423900 из г. Барнаул
опубликован 17.04.2017, 15:58

Question

Не могу дозвониться по указанному бесплатному телефону. Вопрос: моя старшая дочь имеет долю в нашем доме. Сама живет с семьей в квартире, взятой в ипотеку. Часть долга по ипотеке погашена материнским капиталом. Сейчас планируют взять кредит и погасить остаток долга для того. Чтобы. Продав эту квартиру. Взять в ипотеку квартиру большей площади. Риэлтор им сказала. Что нужно. Чтобы у детей была где-то оформлена доля иначе не дадут ипотеку. И дочь хочет оформить в свою долю дома детей. Но ведь ипотека уже будет погашена кредитом, зачем что-то еще оформлять? Может я чего-то не понимаю? И если дочина доля будет оформлена и на внуков. Смогу ли я беспрепятственно продать или обменять дом? здоровье не позволяет еще годы жить в частном доме, тяжело. Если вам не трудно ответьте, пожалуйста здесь и сейчас.

Цейтлин Елена Вадимовна · Accepted Answer

Здравствуйте! Если доли передать внукам, то продать свой дом сможете только с разрешения органа опеки и попечительства.

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта

Удачи Вам 
Спасибо за посещение нашего сайта

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Орган опеки не даст разрешение на сделку, если взамен детям не будет предоставлена другое жильё. Если выделите в своем доме доме, то продать дом не сможете.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. Так как квартира приобретена с использованием средств материнского капитала то дети должны быть обязательно наделены долями в приобретенном жилом помещении. Поэтому при продаже квартиры в которой есть доли детей родители обязаны предоставить им другую жилплощадь оформленную на детей. Поэтому Риэлтер прав. Если детям подарят доли в доме то в случае продажи вашего дома нужно будет обязательно согласие органов опеки. Так что смотрите сами.

17.04.2017, 16:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как оформление доли в доме и ипотека влияют на возможность продажи или обмена дома?

Похожие вопросы

Вопрос по оформлению доли дома - необходимость при погашении кредита и возможные последствия для продажи или обмена дома

Передача доли в ипотечной квартире детям - возможно ли и как это повлияет на ипотеку?

Продажа квартиры с долгом по ипотеке вызывает проблемы с опекой - детям требуются счета и возникает финансовый дисбаланс

Как правильно распределить доли в новой квартире после погашения ипотеки?

Как переоформить долю квартиры на детей и выплачивать ипотеку в качестве алиментов - вопросы и возможности

Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

Как продать дом, на котором прописаны несовершеннолетние дети и погашена часть ипотеки материнским капиталом?

Распределение имущества и долгов при разводе - дом на 4 равные доли, погашение ипотеки и материнский капитал.

Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59