Как оформление доли в доме и ипотека влияют на возможность продажи или обмена дома?

Вопрос №12423900 из г. Барнаул
опубликован 17.04.2017, 15:58

Не могу дозвониться по указанному бесплатному телефону. Вопрос: моя старшая дочь имеет долю в нашем доме. Сама живет с семьей в квартире, взятой в ипотеку. Часть долга по ипотеке погашена материнским капиталом. Сейчас планируют взять кредит и погасить остаток долга для того. Чтобы. Продав эту квартиру. Взять в ипотеку квартиру большей площади. Риэлтор им сказала. Что нужно. Чтобы у детей была где-то оформлена доля иначе не дадут ипотеку. И дочь хочет оформить в свою долю дома детей. Но ведь ипотека уже будет погашена кредитом, зачем что-то еще оформлять? Может я чего-то не понимаю? И если дочина доля будет оформлена и на внуков. Смогу ли я беспрепятственно продать или обменять дом? здоровье не позволяет еще годы жить в частном доме, тяжело. Если вам не трудно ответьте, пожалуйста здесь и сейчас.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Если доли передать внукам, то продать свой дом сможете только с разрешения органа опеки и попечительства.

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта

17.04.2017, 16:01

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Орган опеки не даст разрешение на сделку, если взамен детям не будет предоставлена другое жильё. Если выделите в своем доме доме, то продать дом не сможете.

17.04.2017, 16:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. Так как квартира приобретена с использованием средств материнского капитала то дети должны быть обязательно наделены долями в приобретенном жилом помещении. Поэтому при продаже квартиры в которой есть доли детей родители обязаны предоставить им другую жилплощадь оформленную на детей. Поэтому Риэлтер прав. Если детям подарят доли в доме то в случае продажи вашего дома нужно будет обязательно согласие органов опеки. Так что смотрите сами.

17.04.2017, 16:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформление доли в доме и ипотека влияют на возможность продажи или обмена дома?

Похожие вопросы