Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Бендеры, 17.04.2017, 17:12

Что делать, если хозяева квартиры запретили проживание родителей

Вопрос №12424208 из г. Подольск
опубликован 17.04.2017, 17:12
Как мне поступить в данной ситуации? Мы с мужем арендуем однокомнатную квартиру по договору найма, в котором прописано, что в квартире могут проживать два человека, я и муж. к нам на праздники приехали погостить на полторы недели мои родители. Я по своей невнимательности, упустила из головы тот, факт, что нужно было предупредить наймодателя. Когда они пришли к нам брать деньги за аренду, я их предупредила по факту, и сказала, что к нам на неделю полторы приехали в гости родители. На, что наши хозяева квартиры запретили нам, чтобы оставались родители в квартире. И по этой причине выгоняют нас с квартиры, не желая вернуть оставшуюся сумму по оплате квартиры. Через день они приходят в нашу арендуемую квартиру и устраивают нам скандалы, доводя всех находящихся в данном жилье до нервного срыва. Скажите правомерны ли их действия? И какие есть права у нас и как нам поступить в данном случае?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Изучите внимательно договор - имеется ли в нем запрет на посещение гостей и как он сформулирован. В любом случае доказать, что родители проживали в квартире какое-то время будет очень сложно. Настаивайте на том, что запрета на визиты гостей в договоре нет. Следовательно, условия договора Вы не нарушили и нет оснований для расторжения договора с Вами и выселения.

17.04.2017, 17:29
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Все ваши права и обязанности изложены в договоре... Но, если такие неадекватные собственники, то лучше сменить место жительства, обычно гости тем более родители всеми воспринимаются нормально.

17.04.2017, 17:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Добрый день.

Смотрите какие условия есть в договоре найма а именно какие условия предусмотрены для расторжения договора найма. Может временное проживание ваших родителей не является основанием для расторжения договора.

17.04.2017, 17:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Это правомерно, если было такое условие договора. Вы нарушили договор, - наймодатели вправе расторгнуть его и выселить вас. Причем, если есть такое условие в договоре,-вправе не возвращать деньги.

17.04.2017, 17:46

Надо читать условия вашего договора в части прав арендодателя по досрочноу расторжению договора и возврата ранее уплаченных сумм. Возможно, что поступили жалобы от соседей, возможно не совсем адекватная хозяйка. Может вам лучше найти другую квартиру, куда могли бы приехать ваши рожственники.

17.04.2017, 17:51
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В договоре есть пункт о том, что наниматель не вправе без письменного предварительного согласия с наймодателем вселять в обьект иных лиц не указанных в договоре найма, а именно я и муж. У нас оплачено проживание еще на месяц вперед, мы хотим прожить до конца месяца и освободить их жилье. Но их постоянные приходы к нам в квартиру поздно вечером, не дают нам спокойно жить. Какие меры нам предпринять!?

17.04.2017, 17:26

Они вправе прийти в свою квартиру и проверить ее состояние. Ели Вас не устраивает, расторгайте договор и ищите другое жилое помещение для проживания.

17.04.2017, 17:31

Если такой пункт есть, то Вы нарушили его условия. Но это не означает, что теперь Вам можно садиться на голову и требовать все, что вздумается. Все требования - только в рамках закона и договора. Хотят расторгнуть договор досрочно? А Вы не возражаете? Пожалуйста! Пусть приносят сумму переплаты обратно Вам и Вы освобождаете квартиру без всякого суда. Не хотят возвращать деньги? Такое условие есть в договоре? Нет? Тогда Вы вправе проживать в течение всего оплаченного времени. Пошлите их вежливо на три буквы, т.е. в "СУД".

17.04.2017, 17:31

Мы их предупредили о том, что у нас гостят родители, когда они приходили за деньгами. Получается факт информирования есть, поздний, но есть. Получается, что даже близкие родственники, а именно родители не могут погостить у своего ребенка?

17.04.2017, 17:39

Если родители приходили без ночевки, никакого нарушения условий договора найма нет, если с ночевкой - нарушение есть, нужно было получить предварительное согласие.

17.04.2017, 17:41

Здравствуйте! В договоре у Вас есть пункт о предварительном письменном согласии с наймодателем. Поэтому придется дотерпеть этот месяц, не съезжайте, если не вернут деньги за последний месяц, уж потерпите.

17.04.2017, 17:55

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 599 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 157 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 640 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 026 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 546 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 113 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 214 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 655 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 933 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 762 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских