LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Бендеры, 17.04.2017, 17:12

Что делать, если хозяева квартиры запретили проживание родителей

Вопрос №12424208 из г. Подольск
опубликован 17.04.2017, 17:12
Как мне поступить в данной ситуации? Мы с мужем арендуем однокомнатную квартиру по договору найма, в котором прописано, что в квартире могут проживать два человека, я и муж. к нам на праздники приехали погостить на полторы недели мои родители. Я по своей невнимательности, упустила из головы тот, факт, что нужно было предупредить наймодателя. Когда они пришли к нам брать деньги за аренду, я их предупредила по факту, и сказала, что к нам на неделю полторы приехали в гости родители. На, что наши хозяева квартиры запретили нам, чтобы оставались родители в квартире. И по этой причине выгоняют нас с квартиры, не желая вернуть оставшуюся сумму по оплате квартиры. Через день они приходят в нашу арендуемую квартиру и устраивают нам скандалы, доводя всех находящихся в данном жилье до нервного срыва. Скажите правомерны ли их действия? И какие есть права у нас и как нам поступить в данном случае?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день.

Изучите внимательно договор - имеется ли в нем запрет на посещение гостей и как он сформулирован. В любом случае доказать, что родители проживали в квартире какое-то время будет очень сложно. Настаивайте на том, что запрета на визиты гостей в договоре нет. Следовательно, условия договора Вы не нарушили и нет оснований для расторжения договора с Вами и выселения.

17.04.2017, 17:29
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Все ваши права и обязанности изложены в договоре... Но, если такие неадекватные собственники, то лучше сменить место жительства, обычно гости тем более родители всеми воспринимаются нормально.

17.04.2017, 17:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Добрый день.

Смотрите какие условия есть в договоре найма а именно какие условия предусмотрены для расторжения договора найма. Может временное проживание ваших родителей не является основанием для расторжения договора.

17.04.2017, 17:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!

Это правомерно, если было такое условие договора. Вы нарушили договор, - наймодатели вправе расторгнуть его и выселить вас. Причем, если есть такое условие в договоре,-вправе не возвращать деньги.

17.04.2017, 17:46

Надо читать условия вашего договора в части прав арендодателя по досрочноу расторжению договора и возврата ранее уплаченных сумм. Возможно, что поступили жалобы от соседей, возможно не совсем адекватная хозяйка. Может вам лучше найти другую квартиру, куда могли бы приехать ваши рожственники.

17.04.2017, 17:51
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В договоре есть пункт о том, что наниматель не вправе без письменного предварительного согласия с наймодателем вселять в обьект иных лиц не указанных в договоре найма, а именно я и муж. У нас оплачено проживание еще на месяц вперед, мы хотим прожить до конца месяца и освободить их жилье. Но их постоянные приходы к нам в квартиру поздно вечером, не дают нам спокойно жить. Какие меры нам предпринять!?

17.04.2017, 17:26

Они вправе прийти в свою квартиру и проверить ее состояние. Ели Вас не устраивает, расторгайте договор и ищите другое жилое помещение для проживания.

17.04.2017, 17:31

Если такой пункт есть, то Вы нарушили его условия. Но это не означает, что теперь Вам можно садиться на голову и требовать все, что вздумается. Все требования - только в рамках закона и договора. Хотят расторгнуть договор досрочно? А Вы не возражаете? Пожалуйста! Пусть приносят сумму переплаты обратно Вам и Вы освобождаете квартиру без всякого суда. Не хотят возвращать деньги? Такое условие есть в договоре? Нет? Тогда Вы вправе проживать в течение всего оплаченного времени. Пошлите их вежливо на три буквы, т.е. в "СУД".

17.04.2017, 17:31

Мы их предупредили о том, что у нас гостят родители, когда они приходили за деньгами. Получается факт информирования есть, поздний, но есть. Получается, что даже близкие родственники, а именно родители не могут погостить у своего ребенка?

17.04.2017, 17:39

Если родители приходили без ночевки, никакого нарушения условий договора найма нет, если с ночевкой - нарушение есть, нужно было получить предварительное согласие.

17.04.2017, 17:41

Здравствуйте! В договоре у Вас есть пункт о предварительном письменном согласии с наймодателем. Поэтому придется дотерпеть этот месяц, не съезжайте, если не вернут деньги за последний месяц, уж потерпите.

17.04.2017, 17:55

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 959 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 501 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских