Как сформировать безопасный договор купли-продажи дачи для многодетной семьи при использовании сертификата Земельный капитал

Вопрос №12427028 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.04.2017, 12:22

Многодетная семья хочет купить у нас дачный земельный участок с дачным домом используя сертификат "Земельный капитал".Наличных денег, чтобы расплатиться сразу у них. В органах соцзащиты деньги под этот сертификат перечисляют только после получения права собственности на покупку. Получается, что мы продаем дачу изначально без получения денежных средств, в надежде, что деньги по сертификату будут перечислены многодетной семье на их счет и только потом отданы нам. Как правильно составить договор купли продажи, чтобы избежать риска вообще не получить деньги за свою дачу? Заранее благодарны.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Деньги по сделке должны перечисляться не владельцу сертификата, а продавцу. Договором купли-продажи прописываются условия оплаты и устанавливается ипотека (залог недвижимого имущества до полной оплаты). Читайте условия программы "земельный капитал" или проконсультируйтесь в органе соц. защиты.

18.04.2017, 12:38

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. При покупке земельного участка в договоре сразу указывается расчетный счет продавца на который после регистрации перехода права и будут перечислены денежные средства. До этого времени будет обременение в вашу пользу. После поступления дденажных средств вы вместе с покупателем будете снимать рбременение.

18.04.2017, 12:37

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Заключите договор с отсрочкой платежа и условием о том, что в случае неполной оплаты стоимости дома договор подлежит расторжению и приведению сторон в первоначальное положение с компенсацией Вам убытков.

18.04.2017, 12:38

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста