Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Краснодар, 18.04.2017, 12:55

«Существует ли возможность расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги при наличии задолженности?»

Вопрос №12427157 из г. Краснодар
опубликован 18.04.2017, 12:55

В июле 2015 был заключен договор долевого участия со сдачей в эксплуатацию в декабре 2015, чего не произошло и было подписано доп соглашение о переносе сдачи на декабрь 2016 г, договор рассрочки заключен напрямую с застройщиком на 5 лет с участием материнского капитала. Мы внесли уже более половины суммы, но в договоре указана ежемесячная сумма погашения, с некоторого времени мы отстаем по своевременным выплатам, фин отдел был предупрежден, стараюсь с опозданием но вносить средства.. но долг есть... сроки сдачи теперь неопределенные. Только словесные обещания про сентябрь 2017 го. Вопрос: Смогу ли я расторгнуть договор и забрать деньги при существовании задолженности? Никаких претензий мне не выставлялось ни письменно ни звонками! Полная тишина!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Поскольку застройщиком нарушен срок сдачи дома более двух месяцев, то Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора. Ст.9 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

18.04.2017, 13:03

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 9. Расторжение договора

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Расторгнуть договор вы сможете. В данном случае вам целесообразней всего применить систему взаимозачетов: задолженность погашается из выплат, причитающихся по штрафным санкциям и неустойкам. Готовьте соглашение об одностороннем отказе от исполнения договора или достигайте соглашения с застройщиком.

18.04.2017, 13:01

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Можете, но Вам выгоднее найти покупателя и переуступить ему право по договору, а он выплатит Вам полную стоимость квартиры и по Вашей цене Вы сможете погасить долги и купить новое жилье.

18.04.2017, 13:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

«Существует ли возможность расторгнуть договор долевого участия и вернуть деньги при наличии задолженности?»

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы