Разделение приватизированной квартиры - налоговая платеж с половины или полной стоимости?

Вопрос №12428874 из г. Москва
опубликован 18.04.2017, 20:56

Квартира приватизирована более трёх лет назад. 1/2 квартиры у нерезидента, 1/2 у его мамы (резидент) думаем подарить маме 1/2 и продать так вопрос: налоговая посчитает 13% от половины кадастровой стоимости квартиры? То,что-13%-понятно. Главное-от половины или со всей квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ)

18.04.2017, 21:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Налог будет оплачиваться 13% от доли подаренной. А не от всей квартиры. Хорошего приятного вечераподаренной. Хорошего приятного вечера.

18.04.2017, 20:57

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Если квартира более трех лет в собственности и дарите ее маме, то есть родственнику, то налог платить не нужно.

Спасибо за обращение на наш сайт.

18.04.2017, 21:53

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Ольга, никаких налогов платить не придется. Дело в том, что сделки дарения между близкими родственниками налогом не облагаются. Это раз. А во-вторых: срок владения недвижимостью исчисляется с момента владения первой долей.

Если у собственника уже была доля в имуществе, то изменение размера доли не влечет за собой течения нового срока владения. Срок владения имуществом считается с даты получения в собственность первой доли (письмо Минфина от 15 августа 2014 г. N 03-04-05/40976).[u][/u]

18.04.2017, 21:58

Спросить юриста