Риск сноса дома при обращении в суд по использованию Теплоэнергосетью участка при его покупке

Вопрос №12429124 из г. Краснодар
опубликован 18.04.2017, 22:22

Question

При покупке дома с земельным участком продавец скрыл от меня тот факт, что по участку под землей проходит тепловая сеть. Это я выяснил уже тогда, когда на месте старого был почти уже достроен новый дом. Собственность на землю я оформил в 2006 году. После споров с Теплоэнергосетями приехали работники сетей и вынесли часть трубы на поверхность в огороде вдоль ограды, ничего при этом со мной не согласовывая. Мне они только сказали, подземную часть трубы перекрыли.
Сейчас выяснилось (раньше я не жил в этом доме), что труба под землей перекрыта не полностью, она парит и греет, из-за чего в подвале дома испарина.
Мой вопрос: Если я обращусь в суд по поводу использования Теплоэнергосетью моего участка, может возникнуть у меня такой риск, как снос дома?

Костенко Олеся Владимировна · Accepted Answer

Добрый вечер. Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании название статьи 304 Гражданского кодекса. Всё хорошо Приятного вечера.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Нет, у вас дом - объект недвижимости, построен по разрешению администрации, теплосети должны были вносить изменения в право пользование участком, устанавливать сервитут.

ООО "ОРИОН" · Answer

Здравствуйте

У вас проблем возникнуть не может.

А вот у Энергетиков возникнут большие проблемы в том числе и возмещение причиненного ущерба

Подавайте в суд на них

Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".

18.04.2017, 23:58

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данном случае нет такого случится не может. Вам нужно обратится в суд с исковым заявлением в суд об устранении препятствий.

Риск сноса дома при обращении в суд по использованию Теплоэнергосетью участка при его покупке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Скрытое наличие тепловой сети на участке под домом - риск сноса дома при обращении в суд

Кто владеет трубами под землей и где проходит граница линий канализации - вопросы владельца коттеджа из советского времени.

Как защитить свои права собственника - история про проведение газа и незаконное подключение нового дома к имеющейся трубе

Соседский спор - Как убрать газовую трубу с участка, принадлежащего соседям

Юридическая поддержка в решении вопроса незаконного использования участка земли в Санкт-Петербурге

Проблема с газовой трубой на моем земельном участке - границы нарушены соседями, участок не огорожен

Как решить проблему отсутствия водоснабжения после повреждения трубы во время ремонта газовой магистрали?

Как получить согласие на прокладку газопровода, если соседи передумали?

Продавец не раскрыл информацию о газовой трубе на участке - как перенести ее без дополнительных затрат?

Как решить проблему газовой трубы при строительстве нового дома - перенос и оформление в собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59