Начисления управляющей компании за корректировки услуг ЖКХ в квитанциях - правомерны ли они и возможен ли возврат суммы?

Вопрос №1242927 из г. Ульяновск
опубликован 11.03.2011, 15:23

Проживаю в однокомнатной квартире, собственник. Установлены счетчики воды, электроэнергии. С ноября 2010 года, управляющая компания, в квитанцию об оплате услуг жкх стала вписывать 4 новые строки: - корректировка по ГВС - корректировка по ХВС - корректировка по канализации - корректировка по электроэнергии. Каждый месяц на разные суммы от 150 до 500 руб. При этом взымается также плата по показаниям счетчиков предоставляемых мною. Правомерны ли такие начисления управляющей компанией? И если нет могу ли я потребовать возврата суммы равной сумме корректировок по всем квитанциям с ноября 2010?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

В дополнение и по поводу "прорыва". Эти трубы - ОИ МКД и содержать их ОБЯЗАННОСТЬ УО, за что Вы ей ЕЖЕМЕСЯЧНО платите деньги каак раз на содержание и ремонт ОИ МКД. И коли ваша УО своевременно не проверила качество и состояние труб, а делать она это ОБЯЗАНА регулярно, то прорыв трубы - это вина вашей УО(не досмотрели!)

И Вы имеете полное право требовать соответствующего возмещения. Но, к сожалению, добровольно УО деньги не отдаёт!.....

11.03.2011, 19:06

Еще раз спасибо!
Однако, прошу заранее извинить за дотошность, каков возможный диапазон коэфициента от 1 до бесконечности?
И не может ли он быть меньше 1?, ведь общее потребленное домом количество воды может быть меньше суммы потреблений собственников с приборами учета+собственников без приборов (по нормам). Т.е. согласно формуле коэффициента Vд / (Vпр+Vн) будет < 1.
Информацию, я так понял из ЖК РФ, по объемам потребления КУ, УК обязана предоставить. А в этом случае можно ли затребовать пересчета оплаты?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Правомерно!!! Вопрос ТОЛЬКО в размере корректирующего коэффициента!

Дело в том, что согласно "дурацких" Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Пост.Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, те собственники помещений, которые установили в своих квартирах приборы учёта потребления КУ, вынуждены оплачивать ВЕСЬ перерасход этих КУ в многоквартирноом доме (корректирующий коэффициент).

То есть, оплачивать часть расходов и за "ТОГО ПАРНЯ"!

11.03.2011, 15:31

Спасибо за ответ и оперативность!
Прочитал это постановление, не ясно одно - есть ли какое-то ограничение коэффициента?
Коэффициент - это я так понял все вот эти Vd/(Vnp+Vnn),
но тогда получается, что если ТОТ ПАРЕНЬ который без счетчика откроет например воду и уедет далеко и надолго, может поднять коэффициент до бесконечности. А если это не ТОТ, а ТЕ ПАРНИ. Дом то не маленький. И еще, недавно прорвало трубу ГВС в подвале дома, парило долго и нудно, ремонтировали ровно неделю. Если прорыв был после счетчика - то коэффициент в этом месяце вырос снова. За прорыв тоже платить?Спасибо!

Спросить юриста