Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Севастополь, 19.04.2017, 19:59

Необходимость учета земли в Госреестре перед получением техплана на дом - детали и документация

Вопрос №12432364 из г. Севастополь
опубликован 19.04.2017, 19:59

Живу в Крыму, оформляю дом в ЖСТ по дачной амнистии. Имеется кадастровый паспорт на землю, документы о покупке (недостроенный дом и земля), акты и т.п. БТИ выдало мне техпаспорт на дом и межевой план. При оформлении документов на дом в Кадастровой палате потребовали техплан на диске: в договоре с БТИ он есть, реально же выдали 2 одинаковых диска с межевым планом. При повторном обращении в БТИ сказали, что сначала надо поставить землю на учет в Госреестре, и лишь потом мне выдадут техплан. Это действительно так? Если да, то прошу дать конкретную ссылку на соответствующий документ. Спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольга

Юрист Севастополь

0 отзывов

Еще раз пытаюсь уточнить вопрос. Вопрос не в том, нужен ли техплан (знаю, что он нужен), а в том, какие документы "по земле" нужны для его получения. Надо ли представлять выписку из Госреестра, либо достаточно имеющихся документов: о собственности на землю, целевого назначения земли (у меня - жилищное строительство) и межевого плана. Очень прошу прочитать вопрос внимательно, и ответить конкретно на него. И если ответ есть - дать ссылку на официальный документ по моему вопросу.

20.04.2017, 08:49

Задать вопрос юристу

Тюник Роман Николаевич

Адвокат из города Москва

4.9 115 отзывов

Ольга, доброе утро!

Росреестр указывает на то, что дом не может поставить на учет т.к. нет надлежаще оформленного земельного участка. БТИ Вам указывает на то, что требуется поставить участок на кадастровый учет. Я правильно Вас понял?

Если у Вас согласован межевой план, имеются документы о праве собственности, вызывайте кадастрового инженера и с подготовленными им документами ставьте участок на учет.

Смотрите закон о кадастре и Земельный Кодекс.

20.04.2017, 09:08

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 47 минут

8 800 505-91-11

Пока не закончита строительство, нее будут оформлять дом. Нужно его достроить и чтобюы приняли пожарники, электрик и другие службы, необходимые для принятия дома в эксплуатацию.

19.04.2017, 20:46

Ответ не по существу вопроса.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос был о документах для получения технического плана на диске. Дом полностью достроен, оформляется без сдачи в эксплуатацию, по дачной амнистии. Все документы для этого есть, кроме технического плана на диске. Нужно ли для получения этого диска оформлять землю в Госкомрегистре, или достаточно Госакта на землю, межевого плана и договора покупки земли?

19.04.2017, 21:23

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! С 01.01.2017 г. без технического плана привязки жилого дома к земельному участку, Вы не сможете оформить право собственности на жилой дом в Росреестре.

19.04.2017, 21:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы должны землю как-то оформить и привязку к дому произвести. Вот с Вас и требуют технический план. Удачи и всего Вам доброго. Обращайтесь на сайт. Ответы могут помочь.

19.04.2017, 21:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста