Наследование квартиры - возможна ли продажа доли, наследуемой ребенком?

Вопрос №12432576 из г. Краснодар
опубликован 19.04.2017, 20:59
Меня зовут Наталья. Я с мужем была в разводе. У нас есть совместный ребенок, дочь 15 лет. Муж умер. Из имущества, у него осталась квартира. Эту квартиру наследуют в равных долях моя дочь и мать мужа. После вступления в право наследования, мать мужа хочет продать квартиру, чтобы получить деньги. Возможно ли это сделать, если у моей дочери есть в собственности 1/3 часть трехкомнатной квартиры, в которой зарегистрирована? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мать мужа может продать свою долю в праве собственности на квартиру в соблюдением преимущественного права покупки доли вторым собственником. Вам как законному представителю несовершеннолетнего собственника она должна будет предложить приобрести долю с указанием цены. Если в течении 30 дней Вы согласия на покупку доли не дадите, продаст любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. Ст.250 ГК РФ.

Наличие у дочери другого имущества никакого значения для продажи принятой по наследству квартиры не имеет.

19.04.2017, 21:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте! Мать мужа может продать только свою долю. Продать долю дочери можете только вы с согласия органа опеки и попечительства, при этом дочери надо будет предоставить в собственность равноценную долю. Всего доброго!

19.04.2017, 21:02
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да Наталья, если в квартире выделены доли то теща вправе после вступления в наследство произвести отчуждение своей доли с соблюдением права преимущественного выкупа сособственником.

19.04.2017, 21:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Здравствуйте! Мать мужа может продать свою долю только после уведомления Вашей дочери о продаже и если дочь в течение месяца после официального уведомления не изъявит желания выкупить ее долю, то она сможет продать ее постороннему лицу.

19.04.2017, 21:03
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Здравствуйте! Всю квартиру продать невозможно без согласия всех собственников. Так как ребенок несовершеннолетний, то нужно будет согласие органа опеки и попечительства на продажу доли ребенка.

19.04.2017, 21:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Добрый вечер! В данном случае мать мужа может продать часть своей доли, имущество несовершеннолетней продать она не может. Всего хорошего.

19.04.2017, 21:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте! Никто не может лишить вашего ребенка собственности. Тот факт, что она там не зарегистрирована, не лишает ее собственности. Кроме того, граждане имеют право владения имуществом вне зависимости от количества. Мать вашего мужа может продать только свою долю. Для начала она обязана письменно предложить выкупить свою долю второму собственнику в порядке ст. 250 ГК РФ, т.е. вашему ребенку, либо его законному представителю.

19.04.2017, 21:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мать мужа может продать свою долю, предварительно направив уведомление о продаже Вашей дочери. Если вы не выкупите долю, мать может продать ее иным лицам.

19.04.2017, 21:17

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских