Права жены и ребенка на квартиру при разводе и продаже - объяснение по законодательству и возможность претензий на долю в собственности

Question

Помогите пжл. В квартире зарегистрированы и проживают ребенок 9 лет, отец (муж) и дедушка (отец мужа). Квартира принадлежит мужу на праве собственности (была ему подарена). Жена (мать ребенка) также проживает в этой же квартире, но по данному адресу не зарегистрирована. Брачный договор не заключался.
Имеет ли жена право пользоваться квартирой мужа, если она не зарегистрирована по данному месту жительства?
Какие права у жены и ребенка будут на квартиру в случае развода? 
Может ли при разводе жена претендовать на долю в праве собственности на квартиру?
Сохраняется ли право отца мужа на проживание в квартире в случае ее продажи сыном?
Может ли муж продать эту квартиру после развода, если в ней зарегистрирован ребенок, требуется ли согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры и могут ли при отсутствии такого согласия отказать в регистрации перехода права собственности на квартиру?

Акимова Анна Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день. Супруга не может претендовать на долю в данной квартире. Не могут претендовать также и отец и сын собственника.
Собственник может всех выселить из этой квартиры, кроме несовершеннолетнего ребенка. Ребенка до совершеннолетия выписать не получится.
Собственник может продать эту квартиру без согласия органа опеки, т.к. ребенок не собственник.

Инна · Answer

Спасибо вам огромное!

Анна · Answer

Муж единственный собственник, квартира подарена жена на нее право иметь не будет, но она может прописаться  по месту прописки своего ребенка причем без согласия отца.

Права жены и ребенка на квартиру при разводе и продаже - объяснение по законодательству и возможность претензий на долю в собственности

Похожие вопросы

Муж получил квартиру в наследство. Жена при разводе прав на нее не имеет. Имеет ли какие либо права его годовалый ребенок?

Право на пребывание незарегистрированного мужа в муниципальной квартире при наличии ребенка

Раздел имущества при разводе - Может ли жена претендовать на долю ребёнка в квартире, принадлежащей мужу и ребёнку?

Права матери и ребенка при разводе и собственности квартиры - ситуация с пропиской и алиментами

Живу на территории мужа, есть общий ребенок, но брак распадается, имею ли и наш общий ребенок на долю в его квартире.

Как сохранить муниципальную квартиру ребенку после смерти отца?

Отец ребенка планирует продать квартиру, зарегистрированную на ребенка – что делать в такой ситуации?

Возможность проживания официального супруга на доле в собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59