Администрация города пытается наследовать квартиру, проданную в 2001 году с ограничениями и возможностями оплаты

Question

2017 году администрация города вступила в права наследования на квартиру, которую я продал в 2001 году правом ограничения, так какпокупатель выплатил за квартиру только 50% от стоимости квартиры. 
В 2004 году покупатель квартиры умер.
На данный момент квартира является выморочным. И администрация города просит снять ограничения их пользу. Если я откажусь сделать переоформление бесплатно, то администрация города решит этот вопрос через суд.
Вопрос: На сколько, правомерно в своих действиях администрация города?
И может ли администрация города выплатить долг за квартиру?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Здравствуйте, Григорий. Ситуация спорная. Я считаю, что при указанных обстоятельствах Вы можете расторгнуть договор купли-продажи недвижимости и вернуть себе право собственности. А выплаченные Вам покупателем деньги пусть взыскивают наследники (если захотят и смогут). Есть только проблема со сроками, но это все можно обсудить на личной консультации. Обращайтесь к адвокату в г. Волгограде по нижеуказанным контактам.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Новый собственник несет бремя содержания имущества - сто 210 ГК РФ прямо на это указывает, если условиями договора не предусмотрено иное, а вы никакой договор с администрацией не заключали - пусть обращаются в суд.

Соловьев Александр Евгеньевич · Answer

В силу положений п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9
"О судебной практике по делам о наследовании":

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, к администрации перешли обязательства Вашего должника по отношению к Вам и они должны быть исполнены. Если обременение вещи связано с долгом, его судьба будет зависеть от исполнения обязательства.

Искренне надеюсь на то, что помог Вам в решении Вашей проблемы!

Администрация города пытается наследовать квартиру, проданную в 2001 году с ограничениями и возможностями оплаты

Похожие вопросы

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

В 2006 году администрацией города мне была предоставлена квартира по договору социального найма как специалисту.

История правовых проблем после развода и решение суда

Права ветерана боевых действий на приватизацию квартиры - вопросы и возможности

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

«Иск о признании ничтожной сделки дарения - Как действовать в данной ситуации?»

В квартире не проживал с 1993 года, т.к. оставлял доверенность знакомым с правом продажи.

Продажа квартиры без передачи права собственности - возможность снять обременение или расторгнуть договор

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59