Возможно ли строительство дома на землях с разрешенным использованием под дачное хозяйство и процедура оформления и регистрации

Вопрос №12435098 из г. Екатеринбург
опубликован 20.04.2017, 15:14

Можно ли построить дом на категории земель населённых пунктах, разрешённое использование: ведение дачного хозяйства. И оформить дом и регистрацию в нем?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

В данном случае два варианта:

1. поменять разрешенку. Для этого нужно уточнить градостроительную зону, в которой расположен Ваш участок. Если зона позволяет - то в упрощенном порядке через подачу заявления в кадастровую палату все делается. Если зона не позволяет - то могут быть проблемы.

2. Построить дом, не меняя ничего в назначении земельного участка. После постройки нужно будет признать дом жилым в судебном порядке. После чего регистрироваться.

20.04.2017, 15:29

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доброго времени суток! Можно построить дом на землях населенных пунктов, доя дачного хозяйства, получить регистрацию. Удачи вам и всего доброго.

20.04.2017, 15:22

Спросить юриста

Гаврилова Елена Владимировна

Адвокат из города Муром, стаж 20 лет

4.8 211 отзывов

Если вы планируете построить дом, то первоначально нужно изменить разрешенное использование земельного участка, должно был разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, так как если вы построите дом, то у вас могут возникнуть проблемы с вводом его в эксплуатацию и признанием за вами права собственности на построенный дом.

20.04.2017, 15:22

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Для строителства дома нужен участок с правовым режимом "для индивидуального жилищного строительства", разрешение администрации на строительство и утвержденный проект.

20.04.2017, 15:28

Спросить юриста