Отказ застройщика от возврата денежных средств по просроченному договору долевого участия - возможность расторжения и возврата квартиры в судебном порядке

Вопрос №12435223 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.04.2017, 15:34

Заключен договор долевого участия с рассрочкой платежа, в течение 2 месяцев не производится оплата по причине отсутсвия денежных средств, застройщик отказывается расторгать договор и возвращать сумму уже выплаченную, можно ли в судебном порядке расторгнуть договор и взыскать уже оплаченные по договоу деньги вернув застройщику квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Найдите покупателя на Вашу квартиру и, с согласия Застройщика, переуступите ему право на получение квартиры. Цену укажите свою и Покупатель Вам сразу оплатит стоимость квартиры плюс Ваш интерес. Расторгнуть договор с Застройщиком можно, но денег у ни, как правило нет и пока он не продаст Вашу квартиру, он с Вами может не рассчитаться.

20.04.2017, 15:39

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 427. Примерные условия договора

8 800 505-91-11

Смотрите в первую очередь из условий договора.

ГК РФ Статья 427. Примерные условия договора

1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

20.04.2017, 15:36

Ваш ответ мне непонятен.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста