Возврат долевого участия и расторжение договора ипотеки - возможность взыскания потерь за просрочку
Вопрос №11309586
из г. Москва
опубликован 02.09.2016, 14:26
опубликован 02.09.2016, 14:26
Заключен договор долевого участия по договору часть средств была передана застройщику, вторая часть ипотека сбербанк. При расторжении застройщик возвращает взнос который был внесен дольщиком, и возвращает второй взнос банку. При этом как расторгнуть договор ипотеки? Потери за год составляют 150000 рублей. Можно ли их взыскать за просрочку 12 месяцев.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгения неустойка за просрочку считается исходя из положений ст.395 ГК РФ по ставке рефинансирования от суммы договора. На сегодняшний день она составляет 11 %. Получится больше или меньше 150 000 рублей, выясняется путем простых арифметических действий. Считайте сами или обращайтесь за расчетом к юристам. Для этого Вы должны направить в адрес застройщика претензию, если не удовлетворят в течение 2-х недель ( 10 рабочих дней), можете обращаться в Суд. В Суде дополнительно можете требовать оплаты штрафа в размере 50% от присужденной Судом суммы и компенсации морального и материального вреда, например если Вы снимали жилье в течение 12 месяцев, можете так же предъявить застройщику требование о возмещении. Удачи!
02.09.2016, 17:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, Евгения! Условия расторжения договора ипотеки, обычно, подробно излагаются в самом договоре. Какого рода потери?
02.09.2016, 14:29
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
В принципе, это правильно. С чего Вы взяли, что кто-то будет Вам возвращать Ваши потери?
Относительно просрочки можно взыскать неустойку.
02.09.2016, 14:45
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А в платежном документе указан старый номер договора
Неодобренная ипотека - как вернуть первоначальный взнос при расторжении договора долевого строительства?
Как вернуть деньги при разрыве договора ДУ с использованием счета эскроу?
Отказ в регистрации ДДУ - в чьих руках остаются проценты по ипотеке?
Как заключить Договор долевого участия на 2 х при согласованной ипотеке на 1 ого? Не женаты. ''
Как защитить свои деньги при невозврате застройщиком вложенных средств по договору долевого участия?
При расторжении договора о долевом участии, застройщик в течении какого времени обязан вернуть внесенную сумму?.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут