Как оформить собственность на гараж, находящийся на арендованной земле

Вопрос №12436441 из г. Мариинский Посад
опубликован 20.04.2017, 22:06

Хочу купить гараж недалеко от дома. Там гаражи в линию стоят, стена к стене. Нашла продавца. У него из документов 1. Постановление М-П городской администрации от 13.09.1999 "Об отводе земель для строительство гаражей", где написано "Предоставить гр. С... земельный участок..., расположенный... в аренду сроком до 20 лет для строительства индивидуального гаража с арендной платой в размере ежегодно устанавливаемых ставок арендной платы". 2. Договор аренды земельного участка для несельскохозяйственных нужд от 13.09.1999, где в плане участка написано: основное целевое назначение земель: земли населенных пунктов ограничения в пользовании - нет; вид права: собственность - пожизненное наследуемой владение - аренда - 24 кв.м. 3. Акт об установлении границ земельного участка в натуре от 15.09.1999. 4. Договоры аренды от 01.01.2006 на год и от 27.02.2007 на 2007 год. Гараж на этой земле построен. Какие нам надо подписать документы с ним, с администрацией, чтобы гараж был в нашей собственности, а земля у нас в аренде. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Здравствуйте, Анна Сергеевна.

В 2019 году, если по первым документам высчитывать, получается срок аренды истекает - учтите это. По следующей аренде - посмотрите внимательно срок и условия договора аренды.

Кроме того, Вам не предоставили документы на гараж, а значит, если их нет, Вы не сможете его зарегистрировать на себя.

21.04.2017, 07:42

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Вы описали все документы на землю. Земля в аренде, это понятно. А где документы на гараж-свидетельство о праве собственности. Нужно обратиться в суд о признание права собственности за гаражом.

20.04.2017, 22:34

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста