Договор и правильное его оформление
опубликован 21.04.2017, 09:17
ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Обратитесь к нотариусу.
8 юристов дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день! Договор можете составить сами либо обратиться к адвокатам, которые окажут вам квалифицированную и нужную помощь.
Здравствуйте.
Согласно действующего законодательства РФ сделки с долями необходимо проводить через нотариуса. Обратитесь к нотариусу для составления договора.
Здравствуйте, Екатерина.
Вам необходимо обращаться к нотариусу.
Все сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
Доброго времени суток!
Для оформления договора купли-продажи доли Вам необходимо обращаться к нотариусу, поскольку сделки с долями должны оформляться через нотариусов.
Удачи Вам и всех благ!
Данный договор будет заключаться между двумя собственниками.
Екатерина, это не имеет значения. Сделку с долями необходимо оформлять через нотариуса. Иначе Росреестр не зарегистрирует сделку.
Это не имеет значения.
В любом случае сделки с долями должны оформляться у нотариуса.
Удачи и всех благ! Спасибо, что посетили наш сайт!
В какую сумму обойдется оформление у нотариуса.
Добрый день
обратитесь к самому нотариусу и вам скажут мы не знаем тарифы разные
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
плюс за составление самого договора нотариус возьмет какую-либо сумму 3-5 тыс. рублей.
Доброго времени суток!
Данную информацию вам следует уточнять непосредственно в нотариальной конторе. Можете позвонить по телефону.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Стоимость услуг нотариуса Вам следует уточнить у самого нотариуса. Тарифы утверждаются региональными нотариальными палатами, и могут отличаться у разных нотариусов.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно оформить договор купли продажи дома с земельным участком с использованием материнского капитала.
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома на земельном участке, утерянном договоре и оценке стоимости в Тверской области?
Как правильно оформить долю дома на жену через договор купли-продажи
Как оформить договор купли-продажи дома с земельным участком под материнский капитал
Как правильно оформить договор купли-продажи при покупке дома с участком, когда права на них зарегистрированы на разных супругов?
Как правильно оформить договор купли-продажи дома с земельным участком на основании 2 свидетельств о наследстве - советы и образцы
Как оформить договор купли-продажи дома с участком, если два собственника и пять покупателей по материнскому капиталу?
Как правильно оформить договор купли-продажи частного дома с зем. участком без риска и для покупателя, и для продавца.
Оформление передачи первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут