Непростая ситуация с наследством - бабушкина и дедушкина квартира досталась дяде, а мне не оставили ничего. Что делать?

Ситуация очень непростая... постараюсь вкратце... У моих бабушки и дедушки было 2 сына (мой папа и мой дядя). Моего папу убили, мы жили с мамой вдвоем, с бабушкой и дедушкой хорошо общались, часто была у них. В 2005 году умерла бабушка, через год умер дедушка. Я думала что их квартира останется нам с сестрой (т.к. у моего дяди тоже есть дочь). И после нашего замужества, нам ее поделят пополам. (наивная была). Мама моя тогда в права наследства (я была несовершеннолетняя) не стала вступать, т.к. ей кто то из родственников говорил, что квартира не приватизирована и никому не достанется. Совсем недавно (спустя 12 лет) я узнала, что квартира бабушки и дедушки, оказывается в то время досталась моему ДЯДЕ! И он ее по всей видимости продал (я еще узнала что моей сестре купили квартиру). Сейчас пытаюсь узнать когда он ее на себя оформил, когда продал (с ними не общаюсь). Знакомый юрист сказал, что я была таким же прямым наследником как и он (т.к. была наследником по представлению), но из-за маминой ошибки и незнания законов, я осталась ни с чем! Можно ли мне что то предпринять в этой ситуации? Должен ли был мой дядя сообщить нотариусу обо мне, что есть еще наследник? Должен ли был нотариус сам разузнать какие еще ближайшие родственники есть? Мы жили в одном подъезде с дядей и о моем существовании он прекрасно знал! Можно ли его вообще признать недостойным наследником, т.к. он скрыл факт открытия наследства от меня и захапал все себе и своей дочке!?