Что делать, если при смене фамилии в паспорте возникают проблемы при продаже недвижимости?

Вопрос №12440371 из г. Москва
опубликован 22.04.2017, 11:04

Вопрос: При смене паспорта в 2007 г в 45 лет на фамилию Селезнёва был получен новый паспорт на фамилию Селезнева. По старому паспорту в 2003 г по договору дарения были зарегистрированы Свидетельства на собственность на землю и дом. Теперь при продаже выявилось это несоответствие. На паспорт полученный в 2007 г. уже есть много других документов: водительские права, пенсионное, Свидетельство на собственность квартиры, а также у сына фамилия тоже Селезнев (через "е").

Пожалуйста, проконсультируйте, что делать в этом случае. Риэлтор, занимающийся продажей, сказал, что сделка не пройдет из-за этого несоответствия.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! В Росреестре при регистрацию перехода права собственности проблем не должно быть. Можете обратиться лично в Росреестр для уточнения.

22.04.2017, 11:15

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае придется обратиться за заменой паспорта, чтобы фамилия была указана правильно, хотя отмечу из личной практики, что было пару раз такое, и сделку пропускали, т.е. тут еще как повезет, но чтобы не рисковать обратитесь в паспортный стол.

22.04.2017, 11:09

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Подавайте заявление в суд об установлении тождества фамилий и решение суда прикладывайте к договору купли-продажи при подаче документов в Росреестр.

22.04.2017, 11:09

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Здравствуйте! На паспорт с этой новой фамилией Вы уже получили много документов. Вам нужно обратиться в паспортный, но лучше обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта, а именно-установлении тождественности фамилий. Удачи и добра!

22.04.2017, 11:19

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Документы нужно переделать, т.к. может быть отказ в регистрации, все зависит от сотрудника, который будет делать регистрацию. Обратитесь в паспортный стол за заменой паспорта.

22.04.2017, 12:55

Спросить юриста