Покупка дома в Белгороде - риски и перспективы при сделке с агентством и сбербанком

Вопрос №12442519 из г. Якутск
опубликован 23.04.2017, 11:04

Агентство мне предложили купить дом в Белгороде, по решению суда в данный момент собственник сбербанк. Дом был отобран за долги. Стоит ли связываться с такими рода сделками? И не будет ли бывший собственник (физ. лицо) оспаривать недвижимость которую я приобрел у сбербанка? Спасибо, с уважением Юрий!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тома Анна Вячеславовна

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

При покупке любой недвижимости существуют риски. Даже если она не обременена чем-то. Если покупатель сомневается в своей компетенции, он всегда может обратиться к квалифицированному специалисту и попросить его проверить все детали. Для покупки квартир, находящихся в залоге, это крайне важно.

23.04.2017, 12:01

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Добрый день! Это называется не "отобран за долги", а обращено взыскание на залоговое имущество. Это вполне обыденное дело. Банк никогда не возьмет в залог сомнительную недвижимость, а если на залог обращено взыскание, то оспорить его практически невозможно. Так можно смело покупать дом, но чистоту сделки все-таки проверить.

23.04.2017, 11:13

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Вы будете являться в данном случае добросвестным приобретателем, рисков для Вас практически нет. Удачи и всего хорошего.

23.04.2017, 11:14

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 57. Порядок проведения публичных торгов в ходе исполнительного производства

Если имущество продано с торгов и они не признаны недействительными либо по соглашению сторон во внесудебном порядке, то у бывшего собственника не будет оснований для оспаривания сделки.

23.04.2017, 11:15

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста