Юридическая проверка - Законность предоставления жилья семье в новостройке администрацией города и возобновление исполнительного производства

Вопрос №12442873 из г. Екатеринбург
опубликован 23.04.2017, 13:31

Семье по решению суда администрация города предоставила жильё в новостройке, ещё не являясь собственником, приставы прекратили исп. производство на основании заключения договора соц. найма, по протесту прокурора исп. производство было возобновлено, т.к. администрация ещё не является собственником, через год администрация регистрирует право собственности и на этом основании приставы прекращают исп. производство не добиваясь от администрации заключиния нового договора соц. найма уже на правах собственника. 1.) Законно ли это, и почему? 2.) Могла ли администрация заключать вообще такой договор не являясь собственником? 3.) И мог ли такой договор (я считаю вообще незаконный) впоследствии, через год, стать юридически сильным документом? И т.д. и т.п. Помогите пожалуйста!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Не может администрация заключать договор найма в отношении имущества, которое ей либо не принадлежит, либо не зарегистрировано в установленном порядке. Это ничтожный договор, он недействителен. Приставы правы, что возобновили производство. Всего доброго.

23.04.2017, 14:03

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)

Нужно смотреть все материалы дела, для определения законности.

23.04.2017, 14:00

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.8 110 отзывов

Лицо, которое не является собственником жилого помещения, не вправе каким - либо образом распоряжаться им, в т.ч. выступать в роли наймодателя и вселять в такое жилое помещение кого - либо. Если договор заключен лицом, не имеющим полномочий на совершение сделки, то такая сделка считается заключенной с нарушением закона, а потому ничтожной и к ней могут быть применены последствия недействительности сделки вплоть до истребования имущества из чужого незаконного владения. В Вашем случае такой поворот маловероятен, но незаконный договор, который не не породил правовых последствий, в дальнейшем может создать для Вас трудности в осуществлении жилищных прав, например если вы решите приватизировать это жилье.

23.04.2017, 14:06

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Пристав производство
Новые договоры
Договор найма

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическая проверка - Законность предоставления жилья семье в новостройке администрацией города и возобновление исполнительного производства

Похожие вопросы