Обязаны ли жители многоквартирного дома платить за содержание и благоустройство, если в кадастровом документе отсутствует план придомовой территории?

Вопрос №12443298 из г. Кемерово
опубликован 23.04.2017, 16:42

Если если в кадастровом документе, нету плана придомовой территории, обязаны ли жители многоквартирного дома платить за содержание и благоустройство...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лунёва Наталья Геннадьевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.5 729 отзывов

Градостроительном и землеустроительном кодексах под определением “придомовая территория многоквартирного дома” имеется в виду земельный участок вокруг дома, определенный и закрепленный за этим домом в нормативной документации.

Данная территория является совместной собственностью жильцов и на них возлагается ответственность за ее состояние

Основные нормативы придомовой территории многоквартирного дома (границы, площадь и т.п.) указываются в кадастровом паспорте и на их основании управляющая компания рассчитывает сумму расходов на его содержание. Если участок не оформлен, то уборка придомовой территории возлагается на муниципалитет. Если земельный участок не учтен в кадастре, то главным документом является его техпаспорт.

Так что, если за вашим домом не числится придомовая территория, то за ее благоустройство у уборку вы платить не должны.

23.04.2017, 17:02

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Федосов Владимир Иванович

Юрист из города Петрозаводск

5.0 9 отзывов

Придомовую территорию собственникам квартир в многоэтажке передают бесплатно, хотя она и считается объектом налогообложения. Размер налога для каждого жильца зависит от количества квартир в доме, между которыми он распределяется пропорционально.

Площадь, границы территории и другие ее параметры отображают в кадастровом паспорте. На основании этих данных управляющие компании проводят расчет расходов на уборку этого участка. Если нет соответствующего оформления придомового участка, то его содержание обеспечивает администрация муниципалитета.

23.04.2017, 17:10

Спросить юриста