Иска на возврат доли за проданную комнату и применение срока давности - положение моей семьи в суде и возможные действия

Моя сестра и ее трое детей за неуплату судом были выселены из квартиры по решению суда им были предоставлены 2 комнаты на всех в общежитиях в разных частях города на их усмотрение кто с кем где будет проживать никто из них зарегистрирован в общежитиях не был сестра проживала в одной комнате года два три и умерла младшая дочь оформила тогда на себя договор приватизировала жилье и продала деньги взяла себе тут же на себя оформила договор на 2 комнату брат через год как получили жилье был осужден на 10 лет и полностью отбыл наказание средняя сестра прожила во второй комнате год не зарегистрированная и уехала из города где проживает около 9 лет сейчас им предъявляют иск на 150 тыс за начисленную плату за наем младшая сестра на эту комнату претендует так как считает что договор на ней в мае брат освободился в регистрации ему не отказывают в его пользу средняя сестра хочет оформить отказ от этого жилья и они решили подать на младшую в суд о возврате им доли за проданную комнату возможно ли отсудить деньги у нее за наем на считали на всех но кто из них может подать в суд о применении срока давности 3 года и нужно ли этим заниматься в их положении я их тетя инвалид 1 группы по псих заболеванию решить что делать не понимаю сами они безграмотные у матери был еще советский паспорт с пропиской в старой квартире у сына тоже прописка там же стоит сестры были зарегистрированы у мужей сестра была алкоголичкой потому такая ситуация у сына на руках только решение суда что жилье на него предоставлялось.