Аренда жилья без договора - возможно ли обезопаситься распиской и свидетелями?
Вопрос №12448793
из г. Белокуриха
опубликован 25.04.2017, 13:51
опубликован 25.04.2017, 13:51
Можно ли арендовать... жильё без заключения договора? Расписка при свидетелях будет гарантировать, что арендодатель не сможет выгнать жильцов до окончания расписки?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как правило расписка подтверждает лишь передачу денег. Вам нужно составить договор найма жилого помещения, в котором указать существенные условия, включая срок.
25.04.2017, 13:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, Валентина
Что мешает заключить договор?
Расписки не достаточно. Нужен договор найма и акт приема передачи жилого помещения
Желаю Вам удачи и всех благ!
25.04.2017, 13:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Нет, не будет. Расписка никаких гарантий не дает. Также как и свидетели. Должен быть заключен договор. Регистрировать его не нужно.
25.04.2017, 13:53
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Можно даже без расписки, но все это не законно. Арендодатель обязан платить НДФЛ, поэтому обязан заключить договор. Расписка Вам ничего не гарантирует.
25.04.2017, 13:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
25.04.2017, 13:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте.
Расписка роли не играет, заключайте договор аренды. Что вам мешает его заключить?
Спасибо за обращение ан наш сайт.
25.04.2017, 13:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неоплаченная аренда - могут ли расписки заменить договор на суде?
Действительна ли расписка на 30 000 т.р, написанная заемщицей и подписанная свидетелями, в случае невозвращения денег?
Влияет ли ошибка в паспортных данных на действительность договора займа и расписки?
Как получить налоговый вычет без расписки в получении денег и утерянной расписки агентством?
Правомерность связывания второй расписки с залогом для покрытия задолженности по двум распискам при подаче исковых заявлений
Отсутствие расписки в договоре займа - действительность сделки и возможные последствия
Необходимость нотариуса при оформлении расписки о получении денег и стоимость его услуг
Как доказать фальшивость расписки и отсутствие получения денежных средств при покупке квартиры в судебном споре?
Можно ли указать реальную дату передачи денег в расписке при отсутствии ее на момент передачи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут