Продажа квартиры для размена на две - рассмотрение вопроса о передаче права собственности после оформления дарственной

Наталья, от дарственной она просто так отказаться не может. Для этого нужны веские основания:

Статья 577 «Отказ от исполнения договора дарения» ГК РФ дает возможность отменить дарение до момента передачи имущества, прав или свобод от обязанностей по причинам:

материальное положение, финансовая ситуация, состояние здоровья дарителя усугубилось, независимо от его действий и намерений;

одаряемый был уличен в попытке убийства дарителя, нанесения ему физических увечий или покушался на членов семьи дарителя.

Отказ также совершается в письменном виде у нотариуса. Если же даритель был убит одаряемым вследствие покушения, то наследники, родственники дарителя могут через суд бороться за отмену дарственной.

Возможна отмена дарственной через суд, когда передача подарка уже состоялась, договор исполнен, но для возврата ценности есть определенные причины или обстоятельства:

небрежное отношение и использование подарка с возможностью полной его утраты, разрушения или лишения;

смерть дарителя до передачи дара, если подобный пункт был уместен в дарственной;

подарок сделан за счет юридического лица, корпоративных средств за полгода до банкротства самого дарителя.

Здравствуйте! Льгота по налогу предоставляется только на одну квартиру, поэтому нет смысла оформлять обе квартиры на мать. Если не оформит на Вас договор дарения, то сможет, как собственник, подарить любому третьему лицу.

Она может дарение на Вас и не оформить. Оформлять 2 квартиры на нее обойдется дороже. От налога на имущество ее освободят только по одной квартире а по второй придется платить полностью, а налог исчисляется от кадастровой стоимости квартиры, это крупная сумма. В случае ее смерти при оформлении наследства за вторую квартиру тоже придется платить госпошлину от кадастровой стоимости квартиры. Не соглашайтесь. Пусть одну оформит на себя-вторую - на Вас. Налог на имущество платить не будете по 2 квартирам.

Добрый день уважаемый гость. После оформления дарственной вы становитесь собственником и назад дороги нет. Удачи вам и вашим близким.

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо ознакомится с

Статья 577 «Отказ от исполнения договора дарения» ГК РФ дает возможность отменить дарение до момента передачи имущества, прав или свобод от обязанностей по причинам:

материальное положение, финансовая ситуация, состояние здоровья дарителя усугубилось, независимо от его действий и намерений;

одаряемый был уличен в попытке убийства дарителя, нанесения ему физических увечий или покушался на членов семьи дарителя.

Отказ также совершается в письменном виде у нотариуса. Если же даритель был убит одаряемым вследствие покушения, то наследники, родственники дарителя могут через суд бороться за отмену дарственной.

Возможна отмена дарственной через суд, когда передача подарка уже состоялась, договор исполнен, но для возврата ценности есть определенные причины или обстоятельства:

небрежное отношение и использование подарка с возможностью полной его утраты, разрушения или лишения;

смерть дарителя до передачи дара, если подобный пункт был уместен в дарственной;

подарок сделан за счет юридического лица, корпоративных средств за полгода до банкротства самого дарителя.