Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какие последствия ждут покупателя после приобретения квартиры с прописанным в ней бывшим собственником?

Вопрос №12453831 из г. Ижевск
опубликован 26.04.2017, 19:55

Предстоит сделка по покупке квартиры. Один из собственников продаваемой квартиры находится в армии, за него продает другой собственник (его мать), на нее оформлена доверенность у нотариуса. Только накануне сделки нам сказали, что для снятия его с регистрации нужно только личное присутствие (с армии он придет только осенью). Так ли это? Какие могут быть негативные последствия для нас, после покупки квартиры с прописанным бывшем собственником?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Добрый вечер. Вы можете совершить сделку купли продажи с прописанными в ней собственником, А вы пишется Он после того как придет из армии.

26.04.2017, 20:00

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Это так.

Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

26.04.2017, 19:56

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Чубукова Екатерина Леонидовна

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос в том, что после продажи квартиры бывший собственник останется прописанным в этой квартире, до того момента пока не придет с армии.

26.04.2017, 20:06

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

Такого закона - НЕТ. Требуйте его выписки до продажи квартиры. Пусть родственники к себе пропишут

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

26.04.2017, 20:09

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если собственник не снимется с учета сам, Вы вправе снять его с учета в судебном порядке, как утратившего право пользования квартирой. .

26.04.2017, 20:09

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! И что? Что Вас это смущает? Только коммунальные платежи на него будут насчитать, если нет счетчиком. Так это ни на что на влияет.

26.04.2017, 20:10

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Не обязательно, после продажи квартиры, его спокойно можно выписать через суд в связи со сменой собственника, подается исковое заявление об утрате пользования жилым помещением, стоимость пошлины 300 рублей, после чего можно получить решение суда и снять с регистрационного учета.

26.04.2017, 20:12

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае вы имеете право обратится по данному обстоятельству в суд, чтобы выписать данного лица. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

27.04.2017, 00:39

Спросить юриста