Необходимо ли заверять нотариально договоры по погашению ипотеки и возможность доказать свои права без нотариального заверения

Вопрос №12454924 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.04.2017, 08:08

Хотим приобрести квартиру, которая находится в ипотеке. Подскажите, нужно ли все договоры/расписки о передаче денег на погашения ипотеки заверять нотариально? И сможем мы что-либо доказать с договором, который не заверен нотариально, в случае возникновения каких-либо ситуациях?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат все сделки с долями. В иных случаях можно не обращаться к нотариусу.

Удачи вам и всего наилучшего

27.04.2017, 08:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Доброе утро, Наталья, нет договор не обязательно заверять нотариально (по желанию) он и так будет иметь юридическую силу, а вот расписку лучше заверить.

27.04.2017, 08:10

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 37. Отчуждение заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Заверять расписку нотариально не обязательно, достаточно простой письменной формы.

27.04.2017, 08:11

Спросить юриста