Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом
Вопрос №3853098
из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 26.04.2014, 03:24
опубликован 26.04.2014, 03:24
Мы покупатели квартиры, взяли ипотеку в банке, но квартира, которую мы подобрали покупала также по ипотеке женщина, которая сейчас нам эту квартиру продаёт. Но ипотека не погашена, продавец говорит, что у неё есть деньги и она погасит ипотеку досрочно в ближайшую неделю, после чего мы сможем спокойно приобрести у неё эту квартиру. И мы, и она брали ипотеку в одном и том же банке (Сбербанк) Какие подводные камни могут возникнуть в таком случае, нужно ли нам требовать с продавца квартиры справку о досрочном погашении ипотеки, или достаточно какого-то другого документа, подтверждающего, что квартира не находится в залоге и на неё не наложены обременения? И где брать такие справки?
Заранее, большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
После досрочного погашения, ей необходимо поменять свидетельство о праве со.ственности в рос реестре. После получения нового свидетельства (оно розовое), покупайте. Только я думаю, вряд ли она будет продавать, потому, что ей со стоимости продажи надо заплатить налоги.
26.04.2014, 06:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Что делать, если у внучки есть обременение на квартиру, которую бабушка хочет подарить?
Как выкупить квартиру в ипотеку, находящуюся в обременении у банка и РФ?
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Наследственная квартира имеет обременение - какие документы требуются от продавца-наследника?
Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?
Ответственность за не погашенную ипотеку при продаже квартиры - последствия, которые ждут продавца и созаемщиков
Возможно ли составить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку
Ответственность за неисполнение пункта договора ипотеки - последствия и возможные присуждения суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут