Как обезопасить себя при покупке квартиры, которая находится под залогом и будет выкуплена продавцом
Вопрос №3853098
из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 26.04.2014, 03:24
опубликован 26.04.2014, 03:24
Мы покупатели квартиры, взяли ипотеку в банке, но квартира, которую мы подобрали покупала также по ипотеке женщина, которая сейчас нам эту квартиру продаёт. Но ипотека не погашена, продавец говорит, что у неё есть деньги и она погасит ипотеку досрочно в ближайшую неделю, после чего мы сможем спокойно приобрести у неё эту квартиру. И мы, и она брали ипотеку в одном и том же банке (Сбербанк) Какие подводные камни могут возникнуть в таком случае, нужно ли нам требовать с продавца квартиры справку о досрочном погашении ипотеки, или достаточно какого-то другого документа, подтверждающего, что квартира не находится в залоге и на неё не наложены обременения? И где брать такие справки?
Заранее, большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
После досрочного погашения, ей необходимо поменять свидетельство о праве со.ственности в рос реестре. После получения нового свидетельства (оно розовое), покупайте. Только я думаю, вряд ли она будет продавать, потому, что ей со стоимости продажи надо заплатить налоги.
26.04.2014, 06:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 542
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Что делать, если у внучки есть обременение на квартиру, которую бабушка хочет подарить?
Как выкупить квартиру в ипотеку, находящуюся в обременении у банка и РФ?
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Наследственная квартира имеет обременение - какие документы требуются от продавца-наследника?
Как снять обременение ипотекой при покупке квартиры через росимущество?
Ответственность за не погашенную ипотеку при продаже квартиры - последствия, которые ждут продавца и созаемщиков
Возможно ли составить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку
Ответственность за неисполнение пункта договора ипотеки - последствия и возможные присуждения суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут