Приобретение квартиры на земельном участке во время строительства - риски и законность сделки
Вопрос №12455316
из г. Севастополь
опубликован 27.04.2017, 09:53
опубликован 27.04.2017, 09:53
Есть желание приобрести квартиру. В данный момент на земельном участке идет строительство трехэтажного дома. Компания предлагает приобрести квартиру. На вопрос, в чьей собственности находится земельный участок, говорят, что пока владелец ген. директор компании. А после введения дома в эксплуатацию мы получим два свидетельства о праве собственности: одно на земельный участок, второе на долю в доме. Есть ли какие-либо риски? Законно ли это? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае имеются риски по такого вида сделке, в частности фактически строительство возможно только при наличии документов подтверждающих право собственности либо пользования земельным участком.
27.04.2017, 18:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут
В многоквартирном доме право собственности на землю не оформляется, только аренда с множественностью лиц на стороне арендатора. Нужно проверять документ застройщика до покупки квартиры.
27.04.2017, 10:12
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Добрый день. Перед покупкой советую Вам проверить все документы застройщика, лучше обратиться к специалисту.
Спасибо за обращение на сайт.
27.04.2017, 10:19
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 871
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы перехода права собственности на земельный участок дольщикам и возможности отчуждения земельного участка
Возможно ли продать половину дома без земельного участка, если я являюсь его собственником и прописан в нем один?
Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником?
Как поступить с долей собственности в общем имуществе и приобрести земельный участок в собственность?
Как решить проблему с красной линией при строительстве гаража на земельном участке?
Переоформление доли в доме на земельном участке - инструкция
Продажа доли в общем имуществе - как получить собственность на земельный участок?
Услуги по текущему ремонту от физического лица - риски и налоговые обязательства управляющей компании
Структура в России, разъясняющая законодательство РФ и вопросы землепользования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут