Приобретение квартиры на земельном участке во время строительства - риски и законность сделки
Вопрос №12455316
из г. Севастополь
опубликован 27.04.2017, 09:53
опубликован 27.04.2017, 09:53
Есть желание приобрести квартиру. В данный момент на земельном участке идет строительство трехэтажного дома. Компания предлагает приобрести квартиру. На вопрос, в чьей собственности находится земельный участок, говорят, что пока владелец ген. директор компании. А после введения дома в эксплуатацию мы получим два свидетельства о праве собственности: одно на земельный участок, второе на долю в доме. Есть ли какие-либо риски? Законно ли это? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае имеются риски по такого вида сделке, в частности фактически строительство возможно только при наличии документов подтверждающих право собственности либо пользования земельным участком.
27.04.2017, 18:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут
В многоквартирном доме право собственности на землю не оформляется, только аренда с множественностью лиц на стороне арендатора. Нужно проверять документ застройщика до покупки квартиры.
27.04.2017, 10:12
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Добрый день. Перед покупкой советую Вам проверить все документы застройщика, лучше обратиться к специалисту.
Спасибо за обращение на сайт.
27.04.2017, 10:19
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы перехода права собственности на земельный участок дольщикам и возможности отчуждения земельного участка
Возможно ли продать половину дома без земельного участка, если я являюсь его собственником и прописан в нем один?
Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником?
Как поступить с долей собственности в общем имуществе и приобрести земельный участок в собственность?
Как решить проблему с красной линией при строительстве гаража на земельном участке?
Переоформление доли в доме на земельном участке - инструкция
Продажа доли в общем имуществе - как получить собственность на земельный участок?
Услуги по текущему ремонту от физического лица - риски и налоговые обязательства управляющей компании
Структура в России, разъясняющая законодательство РФ и вопросы землепользования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут